Einfamilienhaus zum Kauf

80000 €80.000 €571,43 €/m²

Finanzierung ab 261 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Stadtprozelten, Stadtprozelten (97909)

Dieses charmante Einfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker und Liebhaber historischer Bauten. Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus hat bereits umfangreiche Abrissarbeiten hinter sich und wartet nun darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Teile des Gebälks wurden bereits fachgerecht erneuert, sodass eine solide Basis für weitere Arbeiten gegeben ist. Mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie dieses einzigartige Projekt in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Geschichte und Charme.
Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im malerischen Ortskern von Stadtprozelten, einem charmanten Städtchen direkt am Main. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Mainfähre, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht und ideal für entspannte Ausflüge entlang des Flusses ist. In der Umgebung finden Sie gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die idyllische Landschaft und das lebendige Gemeindeleben in Stadtprozelten!

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1