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LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
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Reihenmittelhaus zum Kauf
270000 €3.253 €/m²
4Zimmer
83 m²Wohnfläche
169 m²Grundstück

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Kim Ove Christensen
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Kiel-Ellerbek

Familien willkommen.

Das vorgestellte Reihenhaus steht in guter Nachbarschaft in einer Randlage von Kiel-Ellerbek.

Die Immobilie präsentiert sich überaus gepflegt und rundum gelungen - 83,00m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, die Küche, das moderne Duschbad sowie die Flure.

Seit den frühen 1990er Jahren hat das Haus regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen erfahren.

So wurde beispielsweise die Hauselektrik erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Fassade (Garten- und Straßenseite gedämmt und mit wertigen Keramik-Riemchen versehen.

Weiterhin wurde eine moderne Einbauküche installiert und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.

Der geräumige Vollkeller bietet einen direkten Zugang zum Garten und überzeugt mit 2 großzügigen Kellerräumen.

Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und den pflegeleicht angelegten Garten rundet das Objekt ideal ab.

Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage auf dem Grundstück.

Diese Immobilie besticht durch einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung sowie die gute und zentrale Lage.

Wann möchten Sie besichtigen?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Ellerbek, Kiel (24148)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kieler Stadtteil Ellerbek liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde, ist von drei Parks umgeben und verfügt über eine umfassende und gute Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, eine Praxisklinik, Apotheken, Bank, Sparkasse etc. befinden sich hier bzw. im benachbarten Stadtteil Wellingdorf. Der landschaftlich reizvolle Naturraum entlang der Schwentinemündung lädt zu erholsamen Wanderungen oder Bootstouren ein. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Doch auch mit Fahrrad, Bus oder Fähre (im Sommer) kann man bequem in die City gelangen. Und die Ostseestrände auf dem Ostufer sind nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
3.253,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.253,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.490 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Kim Ove ChristensenDein Kontakt
Online-ID: 2g7ub5v
Referenznummer: 29-8913KC
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Kim Ove Christensen
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen