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BKM ImmobilienService GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
363000 €1.858 €/m²
6Zimmer
195,4 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Attraktives Zweifamilienhaus mit vermietetem Erdgeschoss

Die Erdgeschosswohnung, die sich hervorragend für Senioren eignet und derzeit lukrativ vermietet wird, bietet drei großzügige Zimmer auf ca. 100 m². Die Nettokaltmiete beträgt 850,00 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 120,00 Euro.

Die obere Wohnung, die über einen separaten Eingang und eine edle Holztreppe erreichbar ist, besticht durch ein weitläufiges, lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit großen Rundbogenfenstern und erstklassigen Eichen-Landhausdielen. Beide Wohnungen strahlen eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt.

Die offene Küche, ausgestattet mit ausgewählten Markengeräten, öffnet sich zu einem westlich ausgerichteten Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit einem angrenzenden Bad, das mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Raum kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein Abstellraum und eine Gästetoilette vervollständigen das Raumangebot dieser Wohneinheit. Das Haus verfügt über zwei sonnendurchflutete Terrassen, die mit handgefertigten Gartenmöbeln und einem Strandkorb ausgestattet sind. Eine große elektrische Markise bietet Schatten an heißen Tagen.

Die Garage, die derzeit Teil der Mietwohnung ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Im hinteren Teil des Gartens sorgt ein Rasenmähroboter für eine stets gepflegte Rasenfläche, sodass ein Rasenmähdienst nicht notwendig ist.

Zusätzlich zum Hauptgebäude befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit zwei Hobby- oder Freizeiträumen und ein Gartenhaus. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ramsloh, Saterland (26683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strücklingen, dort wo andere Urlaub machen.

Ein Ort voller Charme, bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten - die Ruhe einer kleinen Gemeinde im Dreieck zwischen Cloppenburg Leer und Oldenburg und gleichzeitig die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

Das Anwesen liegt in einer stillen Sackgasse in zweiter Reihe, teilweise mit unverbauten Blick, perfekt für Familien und diejenigen, die eine ruhige, idyllische Umgebung bevorzugen.

Es befinden sich zahlreiche Dienstleistungen in der Gemeinde wie Apotheken, Ärzte, Supermärkte, eine Bäckerei, Sport- und Freizeitvereine sowie Kindergärten und Schulen. Das Klinikum Westerstede ist in weniger als 30 min erreichbar.

Ihre Freizeit können Sie an einem der vielen Seen oder auf zahlreichen Fahrradrouten verbringen. Durch die Nähe zur Nordsee sind Tagestrips kein Problem. Rhauderfehn, das Venedig des Nordens, welches durchzogen ist von zahlreichen Kanälen, bietet mit der "Fehnroute" weitere Attraktionen und Möglichkeiten für Ausflüge mit dem Boot oder auf dem Fahrrad.

Bad Zwischenahn, ein reizvoller Kurort, ist nicht weit und das Zwischenahner Meer bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
363000 €
1.857,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.857,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
823 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.595 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID 6200,00 Kontaktanfrage Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2dv9a5h
Referenznummer: 14714
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Gewerblicher Anbieter
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  • Exposé
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