Haus zum Kauf provisionsfrei 165.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 504 m²<br/>Grundstück Hillscheid 56204

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Frau Renate Reimann

REIMANN Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Stellplatz in ruhiger Lage von Hillscheid

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit großem Garten und Stellplatz zum Kauf an.

Das Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen fünf Zimmer, sowie ein Tageslichtbad und eine Küche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer die Küche und ein Abstellraum.

Auf dem Weg zum Obergeschoss finden sie das WC mit Fenster. Ebenso begrüßt sie hier das separate Tageslichtbad, mit Badewanne und einer Dusche.

Im Obergeschoss erwarten sie drei weitere Zimmer. Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Vom Obergeschoss gelangen sie zu dem stauraumbietenden Dachboden.

Ein großzügiger Garten rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Hillscheid (56204)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hillscheid liegt im rheinland-pfälzischen Westerwaldkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen.

Hillscheid verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule.

Der Sitz der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen, kann innerhalb von wenigen Autominuten erreicht werden.

Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.

Hillscheid bietet also eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer Grundversorgung vor Ort und guter Anbindung an größere Städte für alles Weitere.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.309,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Objekt bieten wir Ihnen provisionsfrei an!

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1.309,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

722 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.608 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 320,90 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der wesentliche Energieträger ist Öl. Das Baujahr des Objektes ist 1933.

An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per DSL mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload im Festnetz (Quelle: Telekom Deutschland GmbH).
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des aktuellen Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Der Verkauf erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.

Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für die Versicherung dieses Objektes.

Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Kaufentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

REIMANN ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hellenstraße 3, 56179 Vallendar

3 Jahre Partnerschaft

Frau Renate ReimannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk9l5k

Referenznummer: 453