Wohnung zur Miete

525 €525 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

55,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Innenstadt - West, Schweinfurt (97421)

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Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung besticht durch ihre moderne und ansprechende Gestaltung. Auf ca. 55,57 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein einladender Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer.

Die neue Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. In der gesamten Wohnung - abgesehen vom Badezimmer, das mit Fliesen ausgestattet ist - wurde Laminat verlegt, was für ein einheitliches und modernes Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt.

Kosten:
Kaltmiete: 525,00 € monatlich
Nebenkosten: 75,00 € monatlich (zzgl. Heizkosten, direkt mit den Stadtwerken Schweinfurt abzurechnen)
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: Keine

Hinweise zur Vermietung:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und eignet sich besonders für berufstätige Mieter. Um ein langfristig stabiles Mietverhältnis zu gewährleisten, sollte die monatliche Mietbelastung (inkl. Nebenkosten und Heizkosten) nicht mehr als 30 % der Einnahmen betragen. Diese Faustregel ist wichtig, um sicherzustellen, dass Sie neben den Mietkosten genügend finanzielle Freiheit für andere Lebensbereiche haben.

Fazit:
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ist ideal für alle, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen. Dank der Sanierung im Jahr 2024 können Sie die Wohnung als Erstbezug beziehen.

Hinweis zur Kontaktaufnahme Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, nach Ihrer Anfrage eine freiwillige Selbstauskunft auszufüllen. Den Link dazu senden wir Ihnen per E-Mail zu. Sie erhalten in jedem Fall eine Rückmeldung von uns – nach Prüfung und Rücksprache mit dem Eigentümer entweder mit einer Einladung zur Besichtigung oder einer Absage. Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen und ausschließlich den beschriebenen Weg zu nutzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024 Zustand: Erstbezug, renoviert, entkernt