Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 225.000 € 450 m²<br/>Grundstück Werdau Werdau 08412

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
225000 €
Finanzierung ab 937 €/Monat
450 m²Grundstück

Herr Heiko Richter

EMIDO Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2002
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Kochnische
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Werdau, Werdau (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Zentrum von Werdau, direkt am Markt auf der Rathausseite, zwischen Fisch-Spezialitäten-Geschäft und NKD-Textil, befindet sich das Geschäftshaus gegenüber der Sparkasse mit Notariat. Die Frequenz des Marktes ist sehr hoch. Neben der Verwaltung befinden sich 2 Banken, div. Büros und Dienstleister, Einzelhändler und Restaurants am Markt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

225000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. Kosten entstehen nur bei Erwerb!

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

441 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.206 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sehr gepflegte Immobilie Das Geschäftshaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde seit dem Bau 2002 termingerecht gewartet, verfügt über hochwertige Einbauten und befindet sich in einem optisch und technisch guten Zustand. Seit dem Erstbezug wurde das Haus über 20 Jahre durch die Freie Presse genutzt, die sich verkleinert und den Standort frei gemacht hat. Die Obergeschosse werden von einem Finanz- und Versicherungsbüro genutzt.

Moderne, helle Räume Die Einheiten sind funktional den Bedürfnissen der Nutzer entsprechend ausgestattet worden. WC/Sozialräume befindet sich in jeder Etage. EBK teilweise vorhanden. Fußbodenbeläge je nach Nutzungen Textil, Fliesen, Steinboden. Die Aufteilung de rRäumlichkeiten kann Nutzer bezogen geändert werden. Anlieferung und Erreichbarkeit auch von der Burgstraße rückwärtig gebeben. Dort befinden sich auch die 4 zum Objekt gehörenden PKW-Stellplätze. Besichtigungen in Abstimmung Die Objektbesichtigung bitten wir mit uns abzustimmen.
Die Angaben beruhen auf Informationen Dritter, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EMIDO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 48, 08412 Werdau

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Heiko RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2em9s54