Diese einladende "Mittelwohnung" befindet sich in einem charmanten Resthof aus dem Baujahr ca. 1880, der insgesamt vier Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnung selbst bietet großzügigen Platz mit fünf Zimmern und zwei Bädern, ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Der gemütliche Gartenanteil von etwa 65 m² lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein Ofenanschluss im Wohnzimmer kann für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgen.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasheizung aus dem Jahr 2011 ausgestattet, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Gästezimmer und das dazugehörige Gäste-WC wurden ca. 1993 modernisiert, während das Hauptbadezimmer im Jahr 2003 eine Renovierung erhielt. Die meisten Fenster wurden 2013 erneuert, mit Ausnahme der Fenster im Schlaf- und Gästezimmer, die aus dem Jahr 1993 stammen.
Die Elektrik in der Wohnung wurde 1988 erneuert und sorgt für eine sichere und zuverlässige Stromversorgung. Diese Kombination aus historischen und modernen Elementen macht diese Mittelwohnung zu einem charmanten und praktischen Wohnort.
Näheres entnehmen Sie bitte der Abgeschlossenheitserklärung - in gelb und mit I gekennzeichnet.
Zum Verkauf stehen noch 2 weitere Wohnungen in diesem Gebäudeensemble - sprechen Sie uns auch hierzu gern an.
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- Mittelwohnung im Resthof Bj. ca. 1880 mit insges. 4 Wohneinheiten - 5 Zimmer, 2 Bäder - Gartenanteil mit ca. 65 m² - Kaminofenanschluss im Wohnzimmer - Gasheizung aus 2011 - Badezimmer ca. 2003 - Fenster 2013 außer Schlaf- und Gästezimmer (ca. 1993) - Gästezimmer und Gäste WC ca. 1993 - Elektrik 1988 - Energiebedarfsausweis ist beauftragt (der Wert kann abweichen)
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.118,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.738 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 1 Etagen
