Reihenmittelhaus zum Kauf

289000 €289.000 €2.344,26 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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5Zimmer

123,3 m²Wohnfläche

204 m²Grundstück

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Stockelsdorf, Stockelsdorf (23617)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Stockelsdorf bietet auf ca. 120,00 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Das im Jahr 1963 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem ca. 204 m² großen Grundstück.
Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen dafür, dass auch in hektischen Momenten des Alltags kein Engpass entsteht. Der begehrte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität dieses Objekts. Der Keller ist zusätzlich durch ein Zugang von außen zugänglich. Der Garten ist aktuell von der Terrasse erreichbar und verfügt zusätzlich über ein Gartenhäuschen, in dem genügend Platz für die nötigen Gartengeräte und Rasenmäher vorhanden ist.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie nach dem Eingangsbereich und Flur ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Esszimmer wurde im Jahr 1985 angebaut und hat somit den Wohn- und Essbereich um 15,30 m² vergrößert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine separate Küche, die mit einer hochwertigen Nolte-Küche ausgestattet ist.
Im 1.Obergeschoss sind drei Schlafzimmer/Gäste- oder Arbeitszimmer verfügbar. Ebenso ist hier das Hauptbadezimmer gelegen. Das Dachgeschoss wurde zu wohnzwecken ausgebaut und bietet über eine voll ausgebaute Treppe normalen Zugang. Hier ist Elektrik und Heizkörper vorhanden.
Dieses Reihenmittelhaus steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen.

Lage, Lage, Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage. Genauer, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Stockelsdorf hat ganz klare Vorteile und einer ist, dass es direkt an die Hansestadt Lübeck angrenzt. Dabei sagt man unter vorgehaltener Hand, dass das Wohnen in Stockelsdorf viel begehrter ist, als in Lübeck, da es hier einer Kleinstadt gleicht, man aber trotzdem die Vorzüge einer "Großstadt", genießt.
Nach Stockelsdorf ziehen besonders gern Menschen, die die Ruhe und das "familiäre" Leben genießen. Deshalb ist es bei den meisten Familien auch sehr beliebt. Die Schulen und Kindergärten haben hier einen ausgesprochen guten Ruf.
Stockelsdorf ist eine an Lübeck und Bad Schwartau angrenzende Gemeinde in Ostholstein mit knapp 17.000 Einwohnern. Besonders begehrt ist Stockelsdorf aufgrund seiner optimalen Lage. Die A1 sowie die A21 sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Entfernungen auf einen Blick:
-Lübeck ca. 1 KM, ca. 5 Min. Fahrzeit
-Hamburg ca. 60 KM, ca. 45 Min. Fahrzeit
-Ratzeburgca. 30 KM, ca. 28 Min. Fahrzeit
-Scharbeutz ca. 20 KM, ca. 18 Min. Fahrzeit
-Bad Segebergca. 20 KM, ca. 18 Min. Fahrzeit
Provisionshinweis:
Nach erfolgreicher Vermittlung und erfolgter Beurkundung wird die Courtage in Höhe von 3,00 % zzgl. der aktuellen MwSt., je von Käufer- und Verkäuferseite an Heimatglück Immobilien fällig.
Hinweis/Haftungsausschluss:
Alle Inhalte im Exposé werden von Heimatglück Immobilien gem. der erhaltenen Unterlagen und Angaben nach bestem Gewissen erstellt. Eine Haftung für eventuelle Fehler/fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.44, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.71, Distanz zur Autobahn: 1.27, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 4.21