Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 75,7 m²<br/>Wohnfläche Landskron Landskron 9523

Wohnung zum Kauf
349000 €4.612 €/m²
3Zimmer
75,7 m²Wohnfläche

Herr Manfred Meyer

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusive Gartenwohnung in Landskron / Landsitz

Entfernt von der Stadt und doch nah am Zentrum. Wohnen und die Natur in vollen Zügen genießen, das alles bietet das Wohnprojekt Landsitz. Die gesamte Infrastruktur des Stadtteils Landskron ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig sind der Ossiacher See und das Schigebiet Gerlitzen in greifbarer Nähe.Die gesamte Anlage ist autofrei angelegt. Tiefgaragen unter den Häusern ermöglichen die direkte und wetterunabhängige Erreichbarkeit der Wohnungen über Aufzüge bzw. Treppenhäuser. Innerhalb der Anlage befindet sich ein über ein Hektar großes Naherholungsgebiet mit einer Wasserfläche und großzügigen Grünflächen sowie einem Kinderspiel- bzw. Gemeinschaftsbereich. Die Anlage wird über ein Solarheizwerk bzw. Fernwärme versorgt.
Die Wohnung weist einen gut durchdachten Raumschnitt auf und bietet helles, angenehmes Wohnklima. Sie besteht aus einem offenen Küche-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Bad (mit Dusche und Fenster) sowie Abstellraum und Vorraum. Vom Esszimmer sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten, welcher südöstlich ausgerichtet ist. Die Fenster bzw. Terrassentüren sind in 3fach-Isolierung Kunststoff ausgeführt und verfügen alle über elektrische Raffstores sowie Insektenschutzgitter bzw. Insektenschutztüren. Die Böden sind in Parkett bzw. Fliesen ausgeführt. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Im Haus sind außerdem Lagerräume für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden. Die moderne Einbauküche (NEU), die Verbauten im Bad sowie auch der PKW-Tiefgaragenplatz sind inklusive und runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Terrasse

Lage

Landskron, Landskron (9523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landskron, seit 1973 ein Stadtteil von Villach, ist zum Lebensmittelpunkt vieler junger Familien geworden. Schulen, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und Postfiliale, Beautysalons sowie Handwerker unterschiedlichster Sparten bieten den Bewohnern von Landskron eine tolle Infrastruktur. Bekannt ist der Ort vor allem durch die historische Burg Landskron mit Aussichtsterrasse und Kronensaal. Von hier aus hat man einen Rundumblick auf die Karawanken, Julischen Alpen, das Villacher Talbecken, den Ossiacher See und die Kanzelhöhe. Großzügige Rad- und Wanderstrecken, zum Beispiel entlang des Seebachs, ein Ausfluss des Ossiacher Sees, oder auf der Gerlitzen, bieten den idealen sportlichen Ausgleich zum stressigen Alltag.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.611,52 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 104,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eh2c5q

Referenznummer: 0015000761