Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 3 Kiel 24145

Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e. K.

Herr Jan Gehrmann

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e. K.

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

In Kiel-Kronsburg sucht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung neue Bewohner, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen zum einen 4 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und somit ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung.
Die Fläche teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf.
Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer und weiter in das verbundene Esszimmer. Hier gehen Sie auf Echtholzboden aus Buche.
Genießen Sie vom Esszimmer den schönen Ausblick in den Garten und auf den Teich.
Vom Esszimmer betreten Sie auch die teilüberdachte Terrasse und gelangen in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein offenes Atelier und das Bad.

Die Einliegerwohnung betreten Sie über einen separaten Außeneingang mit davor liegender Terrasse. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem Bad mit Dusche.
Die Küche ist ausreichend dimensioniert, um einen Essbereich zu integrieren.
Die Wohnung lässt sich sehr gut vermieten.
Es besteht aber auch die Möglichkeit die Verbindung zum Haupthaus wieder zu öffnen und somit den eigenen Wohnraum zu vergrößern.
Das Grundstück misst großzügige 590 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit dem liebevoll angelegten Gartenteich und der schönen Bepflanzung des Gartens haben Sie einen Ort, an dem Sie sich sehr gut entspannen können.
Genießen Sie die Ruhe in einem der beliebten Wohngebiete Kiels, wo Nachbarschaft und Gemeinschaft großgeschrieben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 3, Kiel (24145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein! Das Haus liegt ruhig (die relativ nahe liegende Bundesstraße 404 werden Sie kaum wahrnehmen können) am Anfang einer Sackgasse, in dem Stadtteil Kronsburg im südwestlichen Bereiches der Landeshauptstadt Kiel. Die relativ nahe liegende Bundesstraße 404 werden Sie kaum wahrnehmen können. Sie erreichen die Innenstadt und den Bahnhof mit dem Pkw in ca. 15 Minuten, mit dem Bus in ca. 25 Minuten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Infrastruktur, für alles Notwendige und was das Herz begehrt: Ärzte. eine Apotheke, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten u.a. auch als Waldkindergarten.
Ein Spielplatz für die kleinen Bewohner rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Familien hier bestens versorgt sind.
Fußläufig sind Sie schnell in der Natur ringsum Kronsburg und dem Barkauer Land.

Kiel selbst hält zahlreiche Freizeitaktivitäten bereit - sei es am Wasser entlang spazieren gehen oder die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt genießen.
Die Infrastruktur in Kiel ist hervorragend ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und auch medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Nutzen Sie diese Chance! Ein Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, alle Fragen rund um den Kauf dieses wunderbaren Einfamilienhauses zu klären und den gesamten Prozess reibungslos zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.680 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.680 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EUVerbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.

Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann
Holzkoppelweg 17
24118 Kiel
Telefon: 0151-46542987
jan.gehrmann@s-h-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e. K.Gewerblicher Anbieter

Holzkoppelweg 17, 24118 Kiel

Herr Jan GehrmannDein Kontakt

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Online-ID: 2g5ce5d

Referenznummer: 320