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Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
640000 €13.892 €/m²
2Zimmer
46,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Maximilian Strobl
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

CHIC // 2-Zimmer mit Gartenanteil im Herzen von Harlaching - Neubau/Erstbezug

Neu. Individuell. Perfekt // CHIC | 2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil im Herzen von Harlaching - Neubau/Erstbezug

In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr //

Jede Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um nicht nur eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen, sondern auch den Aspekt der Nachhaltigkeit zu wahren. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird //

DETAILS // WEH 6 //

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und klare Linien, die ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente schaffen. Mit einer intelligent geplanten Wohnfläche ist hier jeder Quadratmeter der 2-Zimmer-Wohnung optimal genutzt, und große Fenster sorgen für ein helles und einladendes Wohngefühl. Ein stufenloser Zugang auf die eigene Terrasse mit Übergang in den privaten Gartenbereich ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung legen und freie Stunden gerne zusammen mit Freunden oder der Familie im Freien verbringen //

Zusätzlich finden Sie multifunktionale, separate Einheiten für Home-Office, Fitness, Sauna, Jugendzimmer, Gäste, Personal oder für Ihr eigenes Heimkino. Besonders die erstklassige Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet auch für PKW-Liebhaber ausreichend Parkmöglichkeiten - insgesamt stehen 24 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung //

Sämtliche Maße sind Rohbaumaße mit entsprechenden Toleranzen, Oberflächen und Wandbekleidung wie z.B. Fliesen etc. sind nicht berücksichtigt. Ist-Maße können abweichen und sind durch Aufmaß vor Ort zu überprüfen //

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nobel. Familiär. Exklusiv//

Herzlich willkommen im charmanten Stadtteil München Harlaching, wo Stil, Erhabenheit und Gemütlichkeit in einem imposanten Mehrfamilienhaus aufeinandertreffen. Umgeben von prächtigen, grünen Gärten und einer friedlichen Umgebung, bietet diese Immobilie eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt //

Dank der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur ist ein erstklassiges Wohngefühl garantiert, während die vielseitigen Wohnkonzepte, die in unterschiedlichen Größen zur Verfügung stehen, genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind //

In dieser begehrten Wohnlage finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie gemütliche Cafés, exzellente Restaurants und traditionelle Biergärten, in denen Sie die bayerische Gastfreundschaft hautnah erleben können. Die Nähe zum Isarhochufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein //

Erfreuen Sie sich an den gepflegten Außenbereichen und lassen Sie sich von der zeitlosen Architektur beeindrucken, die durch die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien besticht. Eine Tiefgarage und ein Aufzug, der jede Wohnetage zugänglich macht, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit //

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dass eine perfekte Symbiose aus Luxus und hohe Lebensqualität bilden //

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
640000 €
13.891,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
13.891,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Bilder / grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen weder durch Dritte verwendet noch an diese weitergegeben werden. Sämtliche Maße sind Rohbaumaße mit entsprechenden Toleranzen, Oberflächen und Wandbekleidung wie z.B. Fliesen etc. sind nicht berücksichtigt. Ist-Maße können abweichen und sind durch Aufmaß vor Ort zu überprüfen.

[URL="https://www.immobilien-strobl.de/immobilien/kaufen/"]Aktuelle Kaufangebote[/URL]

[URL="https://www.immobilien-strobl.de/journal/"]Immobilien Journal 2024[/URL]

[URL="https://www.immobilien-strobl.de/immobilien/chic-2-zimmer-mit-gartenanteil-im-herzen-von-harlaching-neubau-erstbezug_A-2049-6.php"]immobilien-strobl.de[/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,63 m², Gesamtfläche: 54,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m², Gartenfläche: 29,22 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.3, Distanz zur Autobahn: 5.4, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktplatz 8, 82031 Grünwald
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Strobl
Herr Maximilian StroblDein Kontakt
Online-ID: 2gkj45s
Referenznummer: A-2049-6
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Maximilian Strobl
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen