Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.250.000 € 293 m²<br/>Wohnfläche 1.503 m²<br/>Grundstück Bad Bevensen Bad Bevensen 29549

Monat
293 m²Wohnfläche
1.503 m²Grundstück

Herr Lars Kaupke

Lüneburger Heide Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wasser. Ruhe. Freiheit. Ihr Exklusives Luxus-Traumhaus am Elbe-Seitenkanal!

Herzlich willkommen zu Ihrem künftigen Traumhaus!
In Bad Bevensen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus der Extraklasse. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen, unverbaubaren Lage direkt am Elbe-Seitenkanal bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Dieses Einfamilienhaus wird mit einer großzügigen Wohnfläche von 293 m² geplant und überzeugt durch sein durchdachtes Design. Als Energieeffizienzhaus KfW 55 erfüllt es höchste Standards für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Der aktuelle Grundriss dient lediglich als Beispiel und kann individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie haben die Möglichkeit, Grundrissänderungen vorzunehmen und Ihre persönlichen Vorstellungen einfließen zu lassen.

Die großzügige Raumgestaltung wird durch moderne Ausstattung wie eine Fußbodenheizung, eine effiziente Lüftungsanlage sowie einen 20 m² großen Wintergarten ergänzt. Ein besonderer Rückzugsort ist die integrierte Sauna, die für maximale Entspannung sorgt.

Das Gebäude fügt sich harmonisch in das großzügige Grundstück mit 1.503 m² Fläche ein. Die unverbaubare Lage direkt am Kanal sowie die Hanglage des Grundstücks verleihen diesem Haus einen besonderen Reiz. Die Ost- und Südausrichtung sorgt zudem für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Weitere Unterlagen und Infos erhalten Sie direkt bei uns.

HINWEIS:
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und kann erst nach endgültiger Planung ausgestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Sauna

Lage

Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Bevensen, im Landkreis Uelzen gelegen, ist ein charmantes Kur- und Erholungsstädtchen in der Lüneburger Heide. Der Ort ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. Besonders die Jod-Sole-Therme und der weitläufige Kurpark machen Bad Bevensen zu einem beliebten Wohn- und Lebensort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus und diverse Arztpraxen gewährleisten eine hohe Lebensqualität.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet und bietet modernes Wohnen in bester Lage. Die Straße zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine verkehrsberuhigte Sackgassenlage aus. Dank der Hanglage und der Nähe zum Elbe-Seitenkanal genießen Anwohner eine unvergleichliche Aussicht in die Natur. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und die Innenstadt von Bad Bevensen schnell erreichbar.

Die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B4 sowie der Bahnhof von Bad Bevensen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung nach Uelzen, Lüneburg und in die umliegenden Städte. Hier vereinen sich Natur, Ruhe und Urbanität zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1250000 €

4.266,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.266,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

836 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.022 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüneburger Heide Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stadtkoppel 41-43, 21337 Lüneburg

Partnerschaft

Herr Lars KaupkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5fz5v

Referenznummer: LK-1655