Bungalow zum Kauf

730000 €730.000 €6.636 €/m²

Finanzierung ab 2976 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

483 m²Grundstück

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Nürnberg / Worzeldorf (90455)

Dieses attraktive Bungalow aus dem Jahr 1978 wurde vor 4 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Küchen- und Wohnbereich mit ca. 53 m², der nahtlos in die erste Terrasse übergeht. Die hochwertige und elegante Küche fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein.

Zwei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt, ein Büro, sowie einen Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Zu den Außenanlagen gehören eine gepflegte und vor vier Jahren neu angelegte Gartenlandschaft, die das Haus umgibt. Von der gemütlichen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie den Blick in den Garten. Eine weitere, überdachte Terrasse hinter dem Hauseingang bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Der Bungalow befindet sich in Nürnberg-Worzeldorf, einer grünen und ruhigen Wohngegend am Rande des Reichswaldes. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur und guter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ist das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile Nürnbergs gut angebunden. Worzeldorf bietet naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen