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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
499000 €5.101 €/m²
4,5Zimmer
97,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Team HAUS GmbH
Florian Straub
Team HAUS GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sonniger Neubau in beliebter Wohnlage

Wir, die Team HAUS GmbH, freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Mehrfamilienhaus
vorzustellen, das wir gemeinsam mit Handwerkern aus der Region entwickeln.
Dieses Massivhaus in Ziegelbauweise umfasst sechs Wohneinheiten, die auf drei Geschosse verteilt sind. Jedes Geschoss beherbergt dabei eine 2,5- und eine 4,5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine attraktive Terrasse oder einen Balkon in Südwestausrichtung, die einen Platz zum Entspannen bieten. Die Erdgeschosswohnungen genießen zudem einen eigenen Gartenanteil.
Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss, ergänzt durch einen gemeinsamen Wasch- und Technikraum. Zwei KFZ-Stellplätze pro Wohnung – in Form von Garagen, Carports oder Außenstellplätzen – sind selbstverständlich vorhanden. Für Fahrradabstellplätze ist ebenfalls gesorgt.
Dieses Objekt vereint einen modernen und praktischen Baustil und bietet damit einen komfortablen Wohnraum für kleine und große Haushalte. Der Baubeginn ist für Januar 2025 geplant und die Fertigstellung für Januar 2026.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Speisekammer

Lage

Steißlingen (78256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steißlingen – nordwestlich des Bodensees im Hegau gelegen – ist ein offizieller Erholungsort, der besonders für seinen Badesee bekannt ist. Mit knapp 5.000 Einwohnern liegt Steißlingen sehr zentral im Landkreis Konstanz.
Die Gemeinde bietet eine attraktive und hohe Wohnqualität durch die gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Gastronomien, Banken, Geusndheits-, Pflege- sowie Bildungseinrichtungen. Zahlreiche Freizeitangebote wie Vereine, Sporthallen, eine Musikschule, Bücherei, oder der Golfplatz im Ortsteil Wiechs stehen ebenfalls zur Verfügung.
Von Steißlingen aus genießen Sie einen direkten Anschluss zur Autobahn. Durch die gute Anbindung des ÖPV können Sie außerdem die anliegenden Städte wie Singen, Radolfzell oder Stockach problemlos erreichen.
Das Mehrfamilienhaus entsteht in ausgezeichneter Lage im östlichen Teil von Steißlingen.
In nur rund acht Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte von Steißlingen, in der sich
mehrere Geschäfte befinden. In unter 20 Gehminuten gelangen Sie an das Freibad des
Steißlinger Sees. Zu allen wichtigen Einrichtungen im Ort gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Nur zwei Minuten vom Wohnhaus entfernt befindet sich außerdem eine Bushaltestelle, um in die anliegenden Städte zu gelangen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.101,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.101,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.678 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.990 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

PKW-Stellplätze 1 Garagenstellplatz zzgl. 25.000 €
1 Außenstellplatz zzgl. 10.000 € Hinweis In diesem Objekt werden noch weitere Wohneinheiten verkauft.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Team HAUS GmbH
Team HAUS GmbHGewerblicher Anbieter
Hardstraße 1, 78256 Steißlingen
partner badge
Partnerschaft
Florian StraubDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d28q5v
Team HAUS GmbH
Florian Straub
Team HAUS GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen