Wohnung zum Kauf 870.000 € 5 Zimmer 185,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.11.2024<br/>Verfügbarkeit Zentrum - Nordwest Leipzig 04105

Wohnung zum Kauf
870000 €4.684,98 €/m²
5Zimmer
185,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mathias Egemann

Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

870000 €

4.684,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis.
Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
Balkon
DG, 2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Unikat am Rosental! Ein Zuhause der Extraklasse - herrschaftlich, elegant & stilvoll **frei ab 11/24

Diese außergewöhnliche Wohnung besticht nicht nur durch ihre fantastische zentrale Lage in der denkmalgeschützten "Villa Ackermann" am idyllischen Naherholungspark "Rosental". Hier vereinen sich stilvolles Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein atemberaubender, unverbauter Ausblick, der Ihnen maximale Privatsphäre ohne störende Einblicke von außen bietet.
Sowohl die Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum - mit einem hellen, einladenden Treppenhaus und einem liebevoll gestalteten Innenhof - befinden sich in einem ausgezeichnet gepflegten und attraktiven Zustand.
Die Wohnung wird ab dem 01.11.2024 bezugsfrei sein.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Waldstraßenviertel in Leipzig zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer beeindruckenden Gründerzeitarchitektur und prachtvollen Alleen, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Atmosphäre, die historische Eleganz und modernen Komfort vereint.
Mit seiner unmittelbaren Nähe zum weitläufigen Naherholungspark "Rosental" und der fußläufig erreichbaren Innenstadt, ist das Waldstraßenviertel ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen möchten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahen Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 20.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zum Bus: 0.38

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1869
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.684,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.835 €/m²

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