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Wohnung zur Miete
965 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in S-Bahnnähe in Ismaning

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
( ohne Lift )

In der Diele, Wohn- und Schlafzimmer wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt. Die separate Küche ist mit einem Cerrankochfeld, einem Waschmaschinenanschluss, einem Anschluss für eine Spülmaschine und ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet.

Durch die Oberlichte in der Küche ist die Diele ebenfalls mit Tageslicht versehen.

Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden.

Im Badezimmer befindet sich eine Wanne.

Der überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Außerdem ist eine praktische Abstellkammer vorhanden.

Ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Paket dieser tollen Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01./15.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ismaning, Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ismaning, eine charmante Gemeinde im Norden von München, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre hohe Lebensqualität. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.

Ismaning zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten umfasst. Die Gemeinde ist auch als Medienstandort bekannt, da sich hier einige Medienunternehmen angesiedelt haben.

Die Nähe zur Isar und zu Naherholungsgebieten wie dem Feringasee und dem Isarauenpark bietet Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Ismaning ist auch für Pendler attraktiv, da die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich Ismaning als eine lebenswerte Gemeinde mit einer angenehmen Atmosphäre, einer schönen Naturumgebung und einer guten Infrastruktur. Ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch die Vorzüge der Großstadt München in sich vereint.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2008

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1165 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
965 €
16,93 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2.970,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 965,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt
Online-ID: 2hgzw52
Referenznummer: 4328
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen