Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 86,7 m²<br/>Wohnfläche Gete Bremen 28211

Monat
3Zimmer
86,7 m²Wohnfläche

Herr Jacek Januszuk

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Bremen - Gete l Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in ruhiger Lage

Herzlich willkommen in dieser liebevoll gepflegten 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1980, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung mit einer Größe von 86,74 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon wird Sie begeistern.

Nach Öffnen der Wohnungstür, führt Sie der Flur rechter Hand direkt in das Highlight dieser Wohnung. Zweifellos ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit einer Fläche das Herzstück dieser Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer. Dieses kann ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer dienen. Mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Schreibtisch bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Geräte und ausreichend Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen. Zudem bietet die Küche Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können.

Das Schlafzimmer ist ein weiterer Rückzugsort in dieser Wohnung. Es bietet genug Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Hier haben Sie die Möglichkeit sich von Ihrem Alltagsstress zu erholen und Energie zu tanken.

Das Badezimmer rundet das Angebot dieser Wohnung perfekt ab. Ausgestattet mit einer Eckdusche, einem Handtuchwärmer, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, bietet es alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche

Lage

Gete, Bremen (28211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Für Personen welchen die innenstadtnahe Lage, die vorbildliche Infrastruktur und die hohe Freizeit- und Erholungswert gefällt, ist diese Immobilie sicherlich die beste Option.

Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rewe City, Hofladen), Gastronomie, Ärzte und eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten befinden sich im Umfeld der Wohnung, z.B. in der Schwachhauser Heerstraße oder in der Kirchbachstraße.
Alles Weitere können Sie problemlos in der Bremer Innenstadt besorgen.

Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt: Der "Kindergarten St. Ursula" in der Schwachhauser Heerstraße 156 ist eine von vielen Optionen. Weitere Grundschulen und weiterführende Schulen, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich die benachbarte Tennisanlage des Bremer Tennisvereins von 1896 e.V. sowie im östlich angrenzenden Horn der Golfverein Club zur Vahr e.V. an. Eine weitere Option ist der Sportverein "Bremen 1860", denn dieser Sportverein verfügt über ein breites Sportangebot mit den verschiedensten Sportarten. Hier ist sicherlich für jeden das passende dabei.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnlage ist die Nähe zum Bürgerpark, der Entspannungs- und Naturoase mitten in Bremen. Der Park bietet sich hervorragend zum Laufen, Spazieren, Spielen und Entspannen an.

Mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kurzer Zeit in der Bremer City (Straßenbahnlinien 1 und 4). Somit können Sie Ihr Auto bequem zu Hause stehen lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.870,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

383 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.870,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Grundstücksfläche: 98,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen

Herr Jacek JanuszukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh7p5y

Referenznummer: HM729