Wohnung zum Kauf 255.000 € 2 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Düwellstr. 43 Freising Freising 85354

Monat
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harald Strobl

STROBL IMMOBILIEN SERVICE

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

+++Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit toller Fernsicht in Freising+++

Diese gemütliche und ansprechende 2 –Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der beiden 1987 erbauten Mehrfamilienhäuser im „Wohnpark Düwellstraße“. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und besitzt einen großzügigen Südbalkon mit toller Fernsicht, um den man Sie beneiden wird denn sowas gibt´s nicht alle Tage. Küche und Bad sind jeweils mit Fenstern versehen, zudem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, kurzum die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hat einen zweckmäßigen Grundriss.

In der Wohnanlage selbst wurden in den letzten beiden Jahren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, es wurden neue Fenster eingebaut und alle Balkongeländer erneuert.

Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Düwellstr. 43, Freising, Freising (85354)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

5.226,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% incl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

271 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.226,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.841 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

STROBL IMMOBILIEN SERVICEGewerblicher Anbieter

Düwellstr. 14, 85354 Freising

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald StroblDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h6tc58

Referenznummer: K-DW-43n