Penthouse zur Miete
1103 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
105,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Grund.auf GmbH

Lichtdurchflutetes Penthouse mit sonniger Dachterrasse

Diese 3-Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, wovon lediglich 2 auf das 1. OG entfallen. Sie empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Durch die offen gestaltete Wohnküche sowie das Schlafzimmer kann man die großzügige Dachterrasse betreten, welche zum Entspannen einlädt.
Das Gäste-WC befindet sich beim Eingangsbereich und das Tageslichtbad mit Dusche liegt zwischen den beiden Schlafzimmern. Alle Räume sind hell gestaltet und verfügen über eine eigene Regulierung der Fußbodenheizung.
Als Stauraum und als Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Trockner steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, welche die Wohnräume über die Fußbodenheizung angenehm temperiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in schönen Kur-Ort Bad Salzuflen. Mit nur wenigen Schritten zu Fuß gelangen Sie zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt mit Bäcker ist gleich nebenan, ein weiterer Markt schräg gegenüber. Haus- und Fachärzte sowie Apotheken finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Grundschule ist ca. 600 m entfernt. Der Weg zu ihr führt durch ein ruhiges Wohngebiet.

Eine Bushaltestelle befindet sich so gut wie vor der Tür. Nur zwei Stopps und Sie sind am Bad Salzufler Bahnhof. In der Gegenrichtung dauert es keine Viertelstunde per Bus oder Auto und schon befinden Sie sich im Zentrum der Nachbarstadt Herford.

Das Zentrum mit seinem weitläufigen Kurpark und Stadtwald ist gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Auch in Richtung Südosten hat die Stadt viel Natur und Grün zu bieten. Keine 10 Minuten Fußweg entfernt, lädt das Naturschutzgebiet "In der Masch" zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1325 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1103 €

10,49 €/m²

Nebenkosten

106 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

159 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.206,00 2 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der zu der Wohnung gehörende Stellplatz wird mit 50,00 € pro Monat berechnet.

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen (6 % alle 3 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos aus dem Objekt. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00