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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.311 €/m²
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.239 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter
AKB Immobilien

TOPLAGE! Einfamilienhaus mit großem Garten in Lauterbach (Stadt)

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer Toplage von Lauterbach.
Das Haus (Massivbauweise; Bj. ca. 1960) steht auf einem ca. 1239 qm großen Grundstück und kann auf ca. 190 qm über zwei Etagen bewohnt werden.
Ca. 1964 wurde das Haus um eine Garage und Carport erweitert. Ein Anbau (Wohnzimmer EG) erfolgte ca. 1972. Der Wintergarten im Obergeschoss wurde ca. 2000 fertiggestellt.
Letzte Modernisierungen wurden ca. 2000 getätigt (Dach erneuert). Zuvor (ca. 1992) wurden die Fenster modernisiert (Kunststoff/Isolierglas).
Beheizt wird das Objekt über eine Öl Zentralheizung (Bj. ca. 1987).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Lauterbach, Lauterbach (36341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauterbach liegt am nordöstlichen Rand des Vogelsbergs am Fuße des Hainigs etwa 25 km nordwestlich von Fulda. Gießen liegt ca. 50 km westlich von Lauterbach.
Lauterbach grenzt im Norden an die Stadt Grebenau, im Nordosten an die Stadt Schlitz, im Osten an die Gemeinde Wartenberg, im Süden an die Stadt Herbstein sowie im Westen an die Gemeinden Lautertal und Schwalmtal.
Die Stadt besteht neben der Kernstadt Lauterbach aus den elf Stadtteilen Allmenrod, Blitzenrod, Frischborn, Heblos, Maar, Reuters, Rimlos, Rudlos, Sickendorf, Wallenrod und Wernges.

Sehenswürdigkeiten:
Altstadtkern mit historischen Fachwerkhäusern und Resten der mittelalterlichen Wehranlage - Ankerturm; "Gerberviertel" an der Lauter mit Promenade und Schrittsteinen mit Strolchdenkmal; Barock-Rokoko-Stadtkirche - Fachwerkkirchen in Heblos und Rudlos - klassizistische Kirche in Maar; Burg, Stadtschloss Hohhaus mit Museum, Schloss und Park Eisenbach, Schloss Sickendorf; Stadtmühle, Strumpfbrunnen, Schulbogen; Goldener Esel - das längste Fachwerkgebäude in Hessen; Jugendstilhalle in der Kernstadt, Jugendstilfachwerk in fast allen Stadtteilen, Gründerzeitbauten; "Vogelsberger Urgestein" am Hasenköppel, Altholzinsel am Hainig - Aussichtsturm.

Freizeiteinrichtungen:
Freizeit- und Erlebnisbad "Die Welle" (Brandungswellen, Riesenrutschbahn, Sauna, Dampfbad, Solargrotten, Bar, Restaurant), Freischwimmbad, 18-Loch-Golfanlage, Sportplätze und Sporthallen, Tennishalle, Tennisplätze, Reithalle, Sportschießstand, Boule-Platz, Minigolfanlage, Freilandschach, Kneipp-Anlage, Billard-Center, Kegelzentrum, Squash und Fitness Center, Sportflugplatz, Modellfluganlage, Angelgewässer, Wanderwege und Vulkan-Radweg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.310,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.310,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
685 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.427 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AKB ImmobilienGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Am Kolbenrasen 8, 36367 Wartenberg
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gdla5x
Referenznummer: AKB00049
Gewerblicher Anbieter
AKB Immobilien
Bevorzugt E-Mail-Kontakt