Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €2.889 €/m²

Finanzierung ab 1582 €/Monat

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3Zimmer

133,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bremervörder Straße 37 b, Übriges Stade, Stade (21682)

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Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler, stadtnaher Lage.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die geschickte Raumaufteilung im Wohn- und Privatbereich. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachterrassen, die einen spektakulären Blick bis in die Schwingewiesen bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Der Eingangsbereich führt in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, mit dem angrenzenden Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche (diese gehört dem aktuellen Mieter), wird nicht mitverkauft, dass Sie diesen Bereich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

In dem separaten Privatbereich (Ost-Ausrichtung) befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges ein Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne, zwei Waschtische und Tageslicht. Von beiden Schlafräumen hat man einen direkten Zugang zu einer der beiden Dachterrassen.

Weitere praktische Details sind das Gäste-WC mit Dusche, sowie große Einbauschränke im Privatbereich die als Abstellraum dienen.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum, sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume (Trockenraum und Fahrradkeller).
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Aufzug verbindet alle Ebenen ab der Tiefgarage.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine von vier Penthäusern und befindet sich im hintersten Bereich des Staffelgeschosses und somit am entferntesten von der Straße. Die interessante Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.

Überzeugen Sie sich gerne selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser besonderen Penthouse-Wohnung, die modernen Komfort mit exklusivem Wohngefühl kombiniert.

Sonstiges Die Wohnung wird mietfrei übergeben, das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt und endet am 28.02.2025.

Das monatliche Wohngeld beträgt 520,00 Euro inkl. 175,00 € Rücklagenanteil. Derzeit werden jährlich 30.000,00 Euro der Rücklage zugewiesen.

Allgemeines Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend