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RE/MAX See Immobilien
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Wohnung zur Versteigerung
229000 €
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

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Herr Thomas Wenk
RE/MAX See Immobilien
MediumRectangleTop

PREISSENKUNG: Gut vermietete, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Überlinger Norden, bringt 2,7% Bruttorendite p.a.

Lage:
Die 2-Zimmer-Wohnung ist in einem 5 Familienhaus, dass sich im Norden von Überlingen befindet. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie mit dem Rad, Bus, Auto in den Stadtkern, zum Bahnhof, zu Lebensmittelgeschäften, sowie an die wunderschöne Bodensee-Uferpromenade mit ihren Cafés und Restaurants. Die Stadt Überlingen zählt zu einer den beliebtesten Wohngegenden rund um den Bodensee. Hier verbindet sich die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Häusern mit moderner Architektur und Infrastruktur. Sie finden hier jegliche Art der Freizeitgestaltung, von Sport, über Kultur bis hin zum Brauchtum, mediterranes Flair sowie viele kleine Geschäfte die zum Bummeln einladen, eben eine Stadt die begeistert.

Immobilie:
Gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung im 1.OG die viel Platz bietet und stimmig ausgestattet ist. Hervorzuheben ist der überdachte Balkon in südlicher Ausrichtung, mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Aufteilung:
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
- separate Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne Dusche und WC
- Eingangsdiele
- Balkon

Ausstattung:
- Böden: helle Fliesen und Laminat im Schlafzimmer
- braune Holzfenster 2-fach verglast
- 1 Stellplatz extra kostet 5.000,- €
- Ölzentralheizung wird in 2024 auf Kosten des alten Eigentümers ausgetauscht
- Abstellraum/ Keller
- Trocken- und Waschraum
- Die Wohnung ist gut vermietet und bringt ca. 2,7 % Bruttorendite p.a.
- Wohngeld mtl. 200,-- Euro zzgl. Strom- u. Müllgebühren

PROVISION:
Die Maklerprovision beträgt 2,5% vom Verkaufspreis inkl. 19% Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Provision ist fällig bei Unterschrift des notariell beglaubigten Kaufvertrags.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz
  • vermietet

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Mindestgebot
229000 €
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
Provision: 2,5 % inkl. der jeweils gültigen gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, extra Kaufpreis: 5.000,--EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
3.028 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.106 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX See Immobilien
RE/MAX See ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 38, 88662 Überlingen
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Partnerschaft
Herr Thomas Wenk
Herr Thomas WenkDein Kontakt
Online-ID: 2avz25v
Referenznummer: HB221
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