Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 571 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herzog Wilhelm Straße 4 Braunlage Braunlage 38700

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
571 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Schwardmann

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH

WOHNHAUS MIT GEWERBEEINHEIT UND REMISE ZUR SANIERUNG IM ORTSKERN VON BRAUNLAGE

Auf dem ca. 570 m² großen Grundstück, mitten im Ortskern, befinden sich das dreigeschossige Wohnhaus, welches im Erdgeschoss gewerblich – und zu Wohnzwecken genutzt wurde und eine Wohnung im Ober - bzw. Dachgeschoss

Weitere Nutzfläche bieten zwei Garagen und eine Remise im Hof.

Das Hofgrundstück ist befahrbar.

Mit etwa 450 m² Wohn – und Nutzfläche sind diverse Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badewanne
Kelleranteil
Fenster: Holz
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Herzog Wilhelm Straße 4, Braunlage, Braunlage (38700)

Im Herzen des Nationalpark Harz befindet sich Braunlage südlich des Brockens.

Als anerkannter Luftkurort und Skigebiet zieht es Touristen seit jeher in die Region.
Diverse Ausflugs – und Freizeitmöglichkeiten, zu jeder Jahreszeit, machen Braunlage zu einer der bekanntesten Städte im Harz.

Braunlage ist mit dem Auto erreichbar über die Bundesstraße 4 und und die Bundesstraße 27, die in den östlichen Teil des Harzes führt.

Es bestehen Linienverbindungen nach Bad Harzburg, Bad Sachsa, Sankt Andreasberg, Clausthal-Zellerfeld und nach Walkenried. Ferner bestehen Verbindungen nach Elend sowie Wernigerode.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1825
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

827,78 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen USt. an die IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH zu zahlen.

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827,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

562 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.811 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die großzügige Wohn - Nutzfläche bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten.

- Eine gewerbliche Nutzung ist ebenso vorstellbar wie der Umbau zu reinen Wohnzwecken.

- Es besteht kein Denkmalschutz
Besichtigungstermine Der schnellste Kontakt geht über ANBIETER KONTAKTIEREN - klicken Sie auf den Button und schicken Sie uns eine Nachricht.

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH
Imbuschweg 41
12353 Berlin

Ihr Ansprechpartner: Herr Liedtke
Email: sliedtke@imw-wus.de
www.imw-wus.de Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

IMW Wohnen & Services Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hausvogteiplatz 11 A, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander SchwardmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmn45y

Referenznummer: 467