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Doppelhaushälfte zum Kauf
119000 €1.400 €/m²
4Zimmer
85 m²Wohnfläche

Frau Myrjam Maul
CJ-Immobilien

Kleine vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstrasse mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen

**Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen**

Diese Doppelhaushälfte, welche 2014 kernsaniert wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Völklingen-Ludweiler. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer gut durchdachten Aufteilung über drei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Zurzeit ist diese Immobilie vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 500.- Euro.

Das Haus wurde zuletzt 2014 modernisiert, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Erwähnenswert ist, daß das Nachbarhaus auch zum Verkauf steht, so daß man die beiden Immobilien auch zusammen erwerben kann

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser kleinen Doppelhaushälfte in Völklingen-Ludweiler.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fernblick

Lage

Ludweiler, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur in Völklingen lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Gesundheit sorgen mehrere Ärzte und ein Krankenhaus in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Zentrum von Völklingen oder in die benachbarten Städte Saarbrücken und Neunkirchen. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Besuche im nahegelegenen Schwimmbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.400 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
665 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.996 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CJ-Immobilien Gewerblicher Anbieter
Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Myrjam MaulDein Kontakt
Online-ID: 2fvw455
Referenznummer: 2024057
Frau Myrjam Maul
CJ-Immobilien