Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 743 m²<br/>Grundstück Wiemer / Hardtstraße Iserlohn 58644

Monat
7Zimmer
172 m²Wohnfläche
743 m²Grundstück

Herr Thomas Hesse

Märkische Bank eG Immobilien-Center

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Iserlohn

Das 1957 errichtete Haus wurde im Jahr 2007 noch erweitert und verfügt nun über zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen. Natürlich würde sich auch eine Nutzung als Einfamilienhaus anbieten. Beide Wohnungen sind gut aufgeteilt und mit modernisierten Bädern ausgestattet. Neben einem Vollkeller sind auch eine Garage sowie zwei Stellplätze ( einer davon vor der Garage ) vorhanden. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Weitblick über Iserlohn, wo man durch die Westausrichtung auch die Sonnenuntergänge genießen kann. Die Erdgeschosswohnung ist bereits frei, die Dachgeschosswohnung wird nach Absprache geräumt.
Am besten fordern Sie gleich das Exposé an und überzeugen sich bei Gefallen mit einer Besichtigung vom Potential Ihres möglicherweise neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Wiemer / Hardtstraße, Iserlohn (58644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentrumsnah an einer ruhigen Anliegerstrasse Richtung Stadtteil Iserlohn-Wermingsen. Für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen ist der Wald in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Iserlohn verfügt über einen Bahn- und Autobahnanschluss, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten. In der Fußgängerzone kann man bequem seine Einkäufe tätigen und zwei Mal in der Woche frische Waren auf dem Wochenmarkt besorgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.029,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.029,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

873 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.110 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfausweis Wohngebäude vom 17.06.2024, Hauptenergieträger Erdgas, und Strom, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 276,1 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2023

[URL="https://www.maerkische-bank.de/content/dam/f4009-0/pdfs_maerkische_bank/Verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Märkische Bank eG Immobilien-Center Gewerblicher Anbieter

Rathausstr. 2, 58095 Hagen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxem5l

Referenznummer: 2024-0036