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Wohnung zur Miete
1070 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Compass Immobilien GmbH
Alexander Heuer
Compass Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Das Wohnen im Neubau in Lüstringen genießen! (3 ZKB Wohnung)

Hier werden Wohnanforderung bis ins Detail erfüllt - Fühlen Sie sich wohl in einem modernen und komfortablen Wohlfühl-Zuhause!

Der Grundriss vom Erdgeschoss ist identisch mit dem abgebildeten vom Obergeschoss.

Diese gemütliche 3- Zimmer-Wohnungen befindet sich in einem ansprechenden Neubau-Haus. Direkt beim Eintreten verspüren Sie den Charme dieser neuen Wohneinheit - Hier wurde nicht an schöner Optik und moderner Ausstattung gespart.

Freuen Sie sich bereits heute auf romantische Sommerabende mit Ihren Liebsten bei einem Gläschen Wein und einer Bratwurst auf dem Grill.

Der Tag startet und endet entspannt im großzügigen und modernen Wellness-Bad. Hier ist viel Platz für Ihre Kosmetikartikel und lädt zur erholsamen abendlichen Dusche ein, um den Tag relaxed ausklingen zu lassen.
Herzstück ihres neuen Zuhauses ist der offen gestaltete Wohn-Essraum. Kochen, Essen, Wohnen, Entspannen - hier trifft man sich, lädt gern gesehene Gäste ein und fühlt sich einfach rundherum heimisch! Lichtdurchflutete, helle Räume sorgen für bestes Wohlfühlklima.

Sie haben bereits erste Planungen für die Raumgestaltung und Zimmereinrichtung im Kopf?
Dann schicken Sie uns eine Anfrage. Hier wartet ein Heim darauf liebevoll eingerichtet und bezogen zu werden.

Gerne geben wir Ihnen einen persönlichen Eindruck vor Ort.

Die Wohnung kann auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Stadtweg 35b, Darum / Gretesch / Lüstringen 215, Osnabrück (49086)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Citynah und doch im Grünen!

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lüstringen von Osnabrück.
Es gibt ein großes Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf. Dieses erreicht man innerhalb von 4 Fahrminuten. Auch Cafés und ein paar Restaurants findet man in Lüstringen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1220 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1070 €
11,89 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.060,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind.

Angaben im Exposé
Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da.

100% digital - unser Vermietungsprozess
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Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Compass Immobilien GmbH
Compass Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauswörmannsweg 92, 49080 Osnabrück
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Alexander HeuerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjyq5q
Referenznummer: 126926
Compass Immobilien GmbH
Alexander Heuer
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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