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Einfamilienhaus zum Kauf
1300000 €7.647,06 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.298 m²Grundstück
Freising, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Bernhard Tonch
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Preise

Kaufpreis
1300000 €
7.647,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Traumplatz für ihr neues Zuhause!

Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage in Freising.

Das 1.298 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der individuellen Planung Ihres Traumhauses und der Anlage der Außenanlagen - hier sind Ihren Fantasien kaum Grenzen gesetzt.

Das 1947 erbaute Haus ist stark sanierungsbedürftig. Deshalb empfehlen wir evtl. einen Abriss und eine Planung eines Neubaus. Für eine Neu-Bebauung gibt es viele Optionen. Der Abriss des Gebäudes geht zu Lasten des Käufers.

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Lage

Zwischen Domberg und Weihenstephaner Berg eingebettet liegt die idyllische Kreisstadt Freising. Rund 50.000 Menschen leben mittlerweile in der Dom- und Universitätsstadt, die im Norden der Metropolregion München gelegen ist. Freising selbst deckt alle Bedürfnisse des Alltags in kurzer Distanz ab. Neben einer großen Zahl von Ärzten, Schulen, Supermärkten und Kindergärten ist besonders die Innenstadt sehr beliebt. Der malerische Stadtkern ist geprägt von bunten Barockfassaden und dem Freisinger Marienplatz, dessen vielfältiges Angebot von Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt zum Verweilen und Flanieren einlädt.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1942
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.647,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.322 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.751 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt
Herr Bernhard TonchDein Kontakt
Online-ID: 2g35l5n
Referenznummer: 1/20/167-167/010838
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Bernhard Tonch
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
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