Einfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.298 m²<br/>Grundstück Freising Freising 85356

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.298 m²Grundstück

Herr Bernhard Tonch

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Traumplatz für ihr neues Zuhause!

Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage in Freising.

Das 1.298 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der individuellen Planung Ihres Traumhauses und der Anlage der Außenanlagen - hier sind Ihren Fantasien kaum Grenzen gesetzt.

Das 1947 erbaute Haus ist stark sanierungsbedürftig. Deshalb empfehlen wir evtl. einen Abriss und eine Planung eines Neubaus. Für eine Neu-Bebauung gibt es viele Optionen. Der Abriss des Gebäudes geht zu Lasten des Käufers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

Freising, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Domberg und Weihenstephaner Berg eingebettet liegt die idyllische Kreisstadt Freising. Rund 50.000 Menschen leben mittlerweile in der Dom- und Universitätsstadt, die im Norden der Metropolregion München gelegen ist. Freising selbst deckt alle Bedürfnisse des Alltags in kurzer Distanz ab. Neben einer großen Zahl von Ärzten, Schulen, Supermärkten und Kindergärten ist besonders die Innenstadt sehr beliebt. Der malerische Stadtkern ist geprägt von bunten Barockfassaden und dem Freisinger Marienplatz, dessen vielfältiges Angebot von Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt zum Verweilen und Flanieren einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1942
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1300000 €

7.647,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.347 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.969 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

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Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Bernhard TonchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g35l5n

Referenznummer: 1/20/167-167/010838