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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2399000 €1.856 €/m²
Finanzierung ab 9532 €/Monat
57Zimmer
1.292,4 m²Wohnfläche
1.344,5 m²Grundstück

Bremen-Gröpelingen . Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Bremen Gröpelingen

Dieses attraktive Anlageobjekt im aufstrebenden Stadtteil Gröpelingen bietet ein hohes Maß an Sicherheit & Rendite. Mit 18 Wohneinheiten, einer langfristig vermieteten Gewerbefläche & 7 Garagenplätzen stellt es eine vielseitige & stabile Einkommensquelle dar.

Highlights des Objekts:

. Hohe Mieteinnahmen: Jahresnettoertrag von ca. 135.000 €

. Kombination aus Wohn- & Gewerbenutzung sowie Garagenplätzen

. Gute Infrastruktur & wachsende Nachfrage in Gröpelingen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • ab März
  • Balkon
  • 17 Stellplätze: Garage
  • Keller
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2399000 €
1.856,24 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung.
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
17 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.856,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus in Bremen Gröpelingen ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Investition sind. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbefläche, gepaart mit stabilen Einnahmen & der attraktiven Lage, macht dieses Objekt zu einem idealen Investment. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 550,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 39, Anzahl der Badezimmer: 18, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitenbach • Immobilien
Breitenbach • Immobilien Gewerblicher Anbieter
Konsul-Smidt-Str. 24, 28217 Bremen
Herr Welat Sicak
Herr Welat SicakDein Kontakt
Online-ID: 2j2p656
Referenznummer: BI.429
Breitenbach • Immobilien
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Herr Welat Sicak
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