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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.480.000 € 104 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenstadt Trudering München 81825
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.480.000 € 104 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenstadt Trudering München 81825

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1480000 €14.231 €/m²
Finanzierung ab 5860 €/Monat
104 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Einfamilienhaus mit großem Garten - provisionsfrei

Objektbeschreibung Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von ca. 610 m² und ist mit einem vollunterkellerten eingeschossigen Einfamilienhaus (Baujahr 1978) und nicht ausgebautem Dachgeschoss samt Einzelgarage bebaut. Raumaufteilung Im Keller befinden sich Flur, zwei große Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (s. Fotos), bietet aber die Möglichkeit für weiteren Wohnraum bzw. eine zweite Wohnung.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) bereitgestellt . Es wurden keine Modernisierungen oder energetische Sanierungen durchgeführt.
Das Haus ist derzeit leerstehend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1981
  • Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Gartenstadt Trudering, München (81825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Wohngegend im Stadtteil Trudering mit vielen Grünflächen ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der U- und S-Bahnhof Trudering ist fußläufig erreichbar und die nächste Bushaltestelle liegt nur 4 Gehminuten entfernt.
Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A8, A94 und zur Bundesstraße B304 optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1480000 €
14.230,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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14.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.656 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.279 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage unter: HausMue@gmx.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hgv75e
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