Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €4.277,78 €/m²

Finanzierung ab 1604 €/Monat

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3Zimmer

90m²

2.Geschoss

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Obertshausen, Obertshausen (63179)

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985, das insgesamt 13 Wohneinheiten umfasst. Die Wohngemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern, was zu einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft beiträgt.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist - ideal für sonnige Tage. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Duschkabine. Ein Gäste-WC rundet den Komfort ab. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer.

Die Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche versehen, die zeitlos und funktional gestaltet ist und beim Verkauf in der Wohnung verbleibt. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgelegt. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2023 erneuerten Fenster, die zusätzlich für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Im Dachboden befindet sich neben dem Kellerabteil eine weitere großzügige Abstellfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Fahrradraum rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt - hochwertig renoviert, bestens ausgestattet und ist ideal für Familien oder Paare, die eine stilvolle und eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Obertshausen - attraktive Stadt in zentraler Lage

Obertshausen liegt im Landkreis Offenbach etwa 15 km südöstlich der Frankfurter Innenstadt und unmittelbar anschließend an die Offenbacher Stadtteile Bieber und Tempelsee. Mit seinen knapp 25.000 Einwohner hat sich das Städtchen dennoch einen eigenen Charme bewahrt und profitiert als attraktiver Wohnort sehr von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Obertshausen besteht aus den beiden etwa gleich großen Stadtteilen Obertshausen und Hausen.
Die Stadt verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt (Innenstadt) und auch der Flughafen ist über die A3 innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Obertshausen selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hat dank seiner Lage einige Unternehmen anlocken können. Nichts desto trotz sind rund um und auch in der Stadt einige Grünflächen und Wälder geboten. Außerdem verfügt Obertshausen über ein großes überregional bekanntes Freizeitbad, das zur Erholung einlädt. Das Vereinsleben ist ebenso überaus breit gefächert und attraktiv. Auch an Bildungsangeboten ist nicht gegeizt, mit 4 Grundschulen und 2 weiterführenden Schulen ist die Stadt für Familien ein überaus interessanter Wohnort.

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50