Bungalow zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Prohn Prohn 18445

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Herr Paul-Christopher Groß

Ostseeland-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügiger Bungalow mit 4 Zimmern | Garage | 5 Minuten bis Stralsund | Kamin | inkl. Einbauküche

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Prohn, nur wenige Kilometer von der lebendigen Hansestadt Stralsund entfernt! In einer äußerst gepflegten Wohngegend erwartet Sie ein charmanter Bungalow mit 4 Zimmern auf großzügigen 125 m².

Der geräumige Flur führt Sie zum Herzstück des Hauses - dem großen Wohnzimmer mit Ambientebeleuchtung und einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während die gemütliche Sitzecke perfekt für einen entspannten Start in den Tag bei einer Tasse Kaffee ist.

Das großzügige Badezimmer überrascht mit einer bodengleichen Dusche, einer verlockenden Eckbadewanne und einem doppelten Waschtisch - ein Ort, um sich morgens in Ruhe zu entfalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Die ideale Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der vorhandene Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Sicherheit und Energieeffizienz sind durch Fenster mit Rollläden und Fußbodenheizung in allen Zimmern gewährleistet.
Dank ebener Bauweise und durchdachter Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als barrierefreier Wohnsitz im Alter als auch für Familien.

Der 757 m² große Außenbereich mit Garage und drei Stellplätzen für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte ist ebenfalls gepflegt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und dem Wasser. Hier könnte Ihr Leben eine neue, charmante Wendung nehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie in Prohn Ihr eigenes kleines Paradies schaffen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Prohn, Prohn (18445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie ist einfach fantastisch. Prohn, nur etwa 6 km nordwestlich von Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern gelegen, bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur beliebten Ostseeinsel Rügen, dem Prohner Stausee und dem Bodden macht diesen Ort besonders attraktiv.

Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein Supermarkt, ein Bäcker, ein erstklassiger Fleischer, eine Apotheke sowie eine Bankfiliale und diverse Fachgeschäfte. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sportanlagen und die Gemeinschaft der freiwilligen Feuerwehr bieten die Möglichkeit für einen aktiven Austausch.

Die nahegelegene Stadt Stralsund ergänzt das Angebot mit einem breiten Spektrum an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, von Zoos über Kinos bis hin zu Museen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.712 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.712 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

991 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.080 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseeland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 18, 18374 Zingst

3 Jahre Partnerschaft

Herr Paul-Christopher GroßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d72c5w

Referenznummer: 417