Laden zur Miete · provisionsfrei

7125 €7.125 €Nettomiete zzgl. NK

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525 m²Verkaufsfläche

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Mittelstraße 17, Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Einzelhandelsfläche in Top-Lage in Gevelsberg

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich mitten im Herzen von Gevelsberg, in bester Lage der belebten Fußgängerzone. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 570 m² bietet die Einheit optimale Voraussetzungen für Einzelhändler.

Die Verkaufsfläche erstreckt sich über 525 m² und sorgt dank der offenen Gestaltung für eine einladende Atmosphäre, ideal zur Präsentation Ihres Warenangebots. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch ein Lager, das über einen separaten Zugang verfügt und für den Lieferverkehr per LKW direkt befahrbar ist. Weiterhin stehen ein Personalraum sowie eine Toilette zur Verfügung.

Das Objekt wurde 2019 umfassend saniert und befindet sich daher in einem modernen, gepflegten Zustand, der allen Anforderungen eines zeitgemäßen Einzelhandelsbetriebs gerecht wird.

Vorteile des Standorts:
- Zentral in der Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von einer hohen Frequenz an Laufkundschaft
- Zwei exklusive Parkplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter
- Zudem finden sich zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten in der gesamten Stadt, was die Anreise für Kunden erleichtert

Diese Gewerbefläche bietet die perfekte Kombination aus bester Lage, moderner Ausstattung und großzügiger Verkaufsfläche. Profitieren Sie von der lebhaften Umgebung und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Standort.

Die Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Gevelsberg, mitten in der belebten Fußgängerzone. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Laufkundschaft aus und bietet eine ideale Infrastruktur für den Einzelhandel. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine lebendige Atmosphäre.

Durch die zentrale Lage ist das Objekt sowohl für Anwohner als auch für Besucher der Stadt sehr gut erreichbar. Zudem sind im gesamten Stadtgebiet viele kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden, die das Einkaufserlebnis zusätzlich erleichtern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Kunden die Gewerbefläche problemlos erreichen können.

Mit dieser zentralen und gut frequentierten Lage bietet die Gewerbefläche hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb.

Stichworte Gesamtfläche: 570,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen