Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

489900 €489.900 €4.921 €/m²

Finanzierung ab 1940 €/Monat

---

3Zimmer

99,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Dr.-Kurt-Schumacher-Straße 13b, Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

ZENTRAL UND DOCH NATURNAH LEBEN

Die "Spitalgärten" bieten einzigarte Vorraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung wird durch die zahlreichen Supermärkte geboten, unter anderem Netto und der Drogeriemarkt DM, die in 5 min zu Fuß erreichbar sind. Auch die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in dieser Gegend sind sehr vielfältig. Von Schulen, über den Stadtpark, den Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe, bis hin zum beliebten Wohlfühlbad Bulmare, ist hier für jeden etwas dabei. Zahlreiche Fachärzte in der Nachbarschaft runden das Portfolio ab.

Haus 1 / Wohnung 20 Neubau von schönen Stadtwohnungen als Penthousewohnungen mit Balkonen in Südwest-Ausrichtung über den Dächern von Burglengenfeld.

Für alle Eigentumswohnungen besteht die Möglichkeit der Buchung von Sozialleistungen wie:
- Menü-Service -
- Hauswirtschaftlichen Service -
- Pflege Mobil -

Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist für zusätzliche 16.900 Euro zu erwerben.

Außerdem kann ein Außenstellplatz für 6.500 Euro hinzugekauft werden.

Weitere Infos im Exposé oder auf unserer Homepage: www.ehrenreich-massivhaus.de Besichtigungstermine: Für eine persönliche Verkaufsberatung oder zur Reservierung einer Wohnung stehen Ihnen unsere Verkaufsberater unter der Telefonnummer 09471/99200 gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine können Sie gerne mit unseren Verkaufsberatern vereinbaren. Verkehrsanbindung: Autobahn A93 (10 min / Regensburg in ca. 25 min erreichbar),
Busanbindung (u.a. nach Regensburg und Schwandorf),
Bahnhof in Maxhütte-Haidhof (Bahnstrecke Regensburg – Hof – Berlin) in ca. 9 min erreichbar,
Flughäfen München und Nürnberg in ca. 70 min erreichbar Unsere Referenz: - Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation
- über 70 Jahre Erfahrung im Baugewerbe
- Betriebseigenes Planungsbüro
- Breites Netzwerk an regionalen Partnern Nachhaltige Bauweise durch Verwendung von Ziegel:
- Keine aufwendige Wärmeisolierung mit chemischen Baustoffen
- Niedrigeres Brandrisiko
- Natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit durch Atmung des Ziegels Nachhaltiges Energiekonzept: - Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets mit Rohstoffen aus der Region
- Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien)