Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.400.000 € 1.854 m²<br/>Wohnfläche 2.433 m²<br/>Grundstück Ganghofer Straße 18 Olvenstedter Platz Magdeburg 39108

Monat
1.854 m²Wohnfläche
2.433 m²Grundstück

Wohntraum Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr attraktives Wohninvestment!

Das hier zum Verkauf gelangte Gebäude-Ensemble, besteht aus 3 gleichartigen und zusammenhängenden voll unterkellerten Mehrfamilienhäusern, aus dem Jahre 1938, komplett saniert um 1993. Jedes der gepflegten Wohnhäuser verteilt sich auf eine 4-geschossige Bauweise, mit lediglich 8 Wohnungen. Überwiegend besitzen diese Balkone oder haben einen Gartenanteil. Es handelt sich daher insgesamt um 24 Wohnungen.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Ganghofer Straße 18, Olvenstedter Platz, Magdeburg (39108)

Das Anlageobjekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Wohnviertel Stadtfeld-Ost, in Magdeburg und ist nicht nur aufgrund der vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern hauptsächlich auch wegen seiner ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto ist der Magdeburger Ring in weniger als 1 Minute erreichbar. Dieser führt in alle Richtungen Magdeburgs und Umgebung. Mit derzeit 245.000 Einwohnern und einem jährlichen Einwohnerzuwachs, ist Magdeburg eine attraktive Stadt für Investoren. Weitere Investitionen in Logistik, Maschinenbau und Forschung, geben wirtschaftlich starke Impulse.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2400000 €

1.294,50 €/m²

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt., zu zahlen vom Erwerber inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Hegelstr. 32, 39104 Magdeburg

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Online-ID: 2f8u45p

Referenznummer: KA050