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Bürofläche zur Miete
12 Euro pro Quadratmeter
1.046 m²Bürofläche

OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
OTTO Immobilien

Modernes Arbeiten im FutureHub North

Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch.

Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen.
Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit:
- zentrale Wärmepumpenanlage
- Grundwassernutzung über Bohrpfähle
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung
Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung für die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den GreenBuilding-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude.

Leistungen für Ihr Wohlbefinden:
- Sky Garden
? Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente
durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaboratives
Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten
- Betriebsrestaurant "Lakeside"
? Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit
hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten
- Espressobar & Bistro
? Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als
Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt
- Betriebskindergarten
- E-Auto Ladestation
- Sport- & Freizeiteinrichtungen
- Bücherei
- Medizincenter
- Bank
- Nettomiete/m²/Monat: je nach Ausstattung, Lage, Möblierung, etc.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2501 Stellplätze: Garage, 2500 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • voll klimatisiert

Lage

Wien (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7
- Bus: 28A, 31A
- Zug: Bahnhof Siemensstraße

Individualverkehr:
- Drei Zufahrten für PKWs
- Eine Zufahrt auch für LKWs

Parken:
- Parkplatzflächen für PKW, Motorrad und Fahrrad für Kunden und Mitarbeiter (>2.500 Parkplätze)
- Außenstellplätze: je € 60,00 / Stellplatz
- Garagenstellplätze: je € 120,00 / Stellplatz (pro 100 m² 1 Stellplatz)
- E-Ladestationen für Gäste und Mieter verfügbar!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
20710.8 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
12552 €
12 €/m²
Betriebskosten
4707 €
Umsatzsteuer
3451.8 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
2500 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 12.552,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.046,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Andrea FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2gqh85j
Referenznummer: IVG-O-10812/33-0
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Frau Andrea Fiedler
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