Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €4.882 €/m²

Finanzierung ab 1670 €/Monat

---

3Zimmer

81,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Kappeln (24376)

Die gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung, mit ca. 82 m², liegt im südlichen Teil des Ferienressorts Olpenitz in unmittelbarer Nähe zum Sandstrand.

Vor der Immobilie liegt der eigene, zur Immobilie gehörige PKW-Stellplatz. Die Ferienwohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, eine offene Küche und ein Wannen-, Duschbad mit einer eigenen Infrarotsauna. Der Technik-/Heizungsraum erschließt sich über eine separate Tür von außen, auf der Seite des Hauses.

Sie betreten die Immobilie und stehen direkt im Flur des Hauses, der alle Räume miteinander verbindet. Links befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse. Gerade aus im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem sich beispielsweise ein Weber Gasgrill befindet. Rechts davon gelegen ist das große Bad mit Sauna. Der Flur endet zur rechten im großzügigen Wohn-/ Essbereich. In der gut ausgestatteten, modernen Einbauküche finden Sie alles, um kulinarische Abende zu kochen. Der Bereich verfügt über zwei doppelflügelige Terrassenelemente, durch welche Sie auf Ihre eigene Terrasse gelangen. Mittig zwischen den Terrassenelementen befindet sich ein TV, welcher auch zu kälteren Jahreszeiten, für schöne Familienabende vom Sofa aus sorgt.

Insgesamt gibt es 4 (max. 6) Schlafplätze. Im ersten Schlafzimmer befinden sich zwei einzelne Betten, welche auch zusammengeschoben werden können. Im "Elternschlafzimmer" befindet sich ein großes Boxspringbett. Um die Schlafplätze zu erweitern, können Sie im Wohnbereich das Sofa ausziehen, sodass auch dort beispielsweise 2 Kinder schlafen können. Im hell, modern und freundlich gefliesten Vollbad findet sich neben der Waschmaschine auch eine eigene Infrarotsauna.

Alle Räume haben mehrere Fenster und/ oder Terrassenelemente und sind sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Annehmlichkeiten, die Promenade, Häfen, Strände und die Ostsee erreichen Sie innerhalb weniger Minuten fußläufig im Ferienressort.

Die Immobilie hat aktuell eine gute Buchungslage und ist voll möbliert.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

Hat Ihnen die Immobilie gefallen?

Senden Sie uns hierzu gerne eine Anfrage und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Wohnerino Team.

Das Ferienhaus steht auf dem Gelände des Ostseeressorts Port Olpenitz, einem ehemaligen Marinestützpunkt direkt an der Ostsee und der Schleimündung.

Das gesamte Areal hat eine Größe von über 167 Hektar. An der Ostseeküste Schleswig-Holsteins, ganz in der Nähe von Kappeln/ Schlei, entsteht derzeit eines der größten maritimen Ferienressorts Nordeuropas - in einer unglaublichen Lage zwischen Ostsee und Schlei. Das gesamte Projekt mit Gastronomie, Geschäften, Promenade etc. soll dann bis spätestens 2026 fertiggestellt sein. Hier finden sich die verschiedensten Haustypen und Freizeitmöglichkeiten an einem Ort.

Der Ferienbetrieb ist schon seit längerem aktiv und sehr erfolgreich. Das Ferienressort verfügt über mehre Häfen, direkten Zugang zur Ostsee und auch zur Schlei. Das Ferienhaus liegt im südlichen Teil des Ressorts und ist nur einen Steinwurf vom Strand entfernt.

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 43.20, Distanz vom Zentrum: 1.00