Einfamilienhaus zum Kauf 1.270.000 € 6 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 4.481 m²<br/>Grundstück Viechtach Viechtach 94234

Einfamilienhaus zum Kauf
1270000 €5.669,64 €/m²
6Zimmer
224 m²Wohnfläche
4.481 m²Grundstück
Viechtach, Viechtach (94234)

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Herr Sepp Sauer

Altmann & Reiner Immobilien GbR

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1270000 €

5.669,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Absolute Rarität! 1-2 Familienhaus in Alleinlage mit 4.481 m² großem Grundstück.

Objektbeschreibung Kurzübersicht: Baujahr: 1890, Kernsanierung: 1998, Wohnfläche: 224 m², Grundstück: 4.481 m², Heizung: Holz und Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor.
Ausstattung:
Einfach nur ein Traum! Top gepflegte Immobilie in absoluter Alleinlage. Ausgestattet mit: eigener Quelle, Fischteich, mehrere Terrassen und Balkone, Doppelgarage, zusätzliches Gästeappartement, Backofen, natürlichen Bachlauf, Holzofen, Kachelofen, Fußbodenheizung im EG, Wintergarten uvm. Es ist bereits eine genehmigte Kleinkläranlage vorhanden. Der neue Kachelofen übernimmt sowohl den Heizkreislauf, als auch die Warmwasseraufbereitung. (Einige Daten: 1998 Kernsanierung, 2012 Terrasse Raumaufteilung Aufteilung:
EG: Wohnen, Küche, Diele, Gäste WC, Vollbad, Essen, Wintergarten, Durchgangszimmer, Flur.
OG: Diele, Gäste WC, Küche/Essen/Wohnen, Schlafen, Schlafen, Vollbad, Küche, WC, Wohnen/Schafen.
KG: Kleine Küche, Heizraum, Tank Raum.

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Lage

Alleinlage

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5.669,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

885 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.011 €/m²

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