Haus zum Kauf

450000 €450.000 €4.091 €/m²

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Kreta, Sellia im Apokoronos (730 08)

Diese brandneuen Villen zum Verkauf in Apokoronas, Chania, werden im Dorf Selia gebaut - einem einzigartigen Dorf, umgeben von der grünsten Natur und einer Berglandschaft.

Jede Villa ist unabhängig und freistehend, mit privatem Pool und Garten. Zwei der Villen sind 110,80 m² und eine Villa 121,50 m² groß (alle verfügen über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer). Die Größe der Grundstücke, auf denen jede Villa gebaut wird, variiert (eine Bandbreite von 400 bis 500 m²). Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.560 m².

Die Philosophie des Projekts ist die Kombination von modernem Design mit traditionellen Elementen wie dem kretischen Stein in einer Konstruktion von hoher Qualität an einem Ort mit wunderschöner Natur. Auf diese Weise eignen sich die Villen sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienhaus - als Investition. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einige Details der Pläne an die persönlichen Vorlieben des Käufers anzupassen.

Sellia ist ein kleines ländliches Dorf zwischen den Städten Vamos und Georgioupoli auf der Halbinsel Drapano, nahe der Nordküste der Insel. Es ist eine sehr kleine, ruhige Gegend mit vielen älteren Häusern und viel traditionellem kretischen Charme mit Blick auf die Kretischen Weißen Berge und das Mittelmeer. Es gibt ein Kafenion (Kaffeehaus), aber alle Dienstleistungen sind im nahegelegenen Vamos verfügbar, nur 4 km entfernt.

https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY
Sellia - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

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Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania