Wohnung zum Kauf 249.500 € 1 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Koburger Straße 14 Schöneberg Berlin 10825

Monat
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Rahn & Company Real Estate UG

Stuckaltbau in KIEZLAGE

Auf dem Grundstück wurde um die vorherige Jahrhundertwende dieser wunderschöne 5-geschossige typischer Berliner Gründerzeitaltbau errichtet. Die Wohnung befindet im ruhigen und dennoch hellen Gartenhause im 4. OG. und verfügt über ein geräumiges Wohn- / Schlafzimmer eine Küche und ein Badezimmer. Der Charme der Jahrhundertwende ist auch noch in der Wohnung durch die hochwertigen und abgeschliffenen Dielenböden den Hohen Decken von ca. 3,40m und teilweise alten Kassettentüren vorhanden und verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Der Mieter zahlt eine Miete in Höhe von 3.612 EUR im Jahr und ist eine Zahlungsverpflichtung stehts nachgekommen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Koburger Straße 14, Schöneberg, Berlin (10825)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadt bezirk Schöneberg in absoluter Kiezlage zwischen dem Innsbrucker Platz und dem Rathaus Schöneberg. Der Ru dolf Wilde Park und der Volkspark Wilmersdorf sind we nige Schritte entfernt und laden zur Erholung und Ent spannung ein. Der Bezirk ist besonders bei jungen und offenen Menschen sehr beliebt und für sein Kunst- und Kulturszene über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zahl reiche Cafés, Bars, Restaurants und Geschäfts für den Be darf des Täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der U- und S Bahnhof Innsbrucker Platz ist fußläufig zu erreichen. Ebenso wie die Autobahnauffahrt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249500 €

5.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

266 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.544,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * ruhige Nebenstraße
* Toplage
* Grundsanierung des Gebäudes
* Raumhöhe 3,40m
* 4. OG / sehr hell
* Stuckaltbau
* praktischer Grundriss Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rahn & Company Real Estate UGGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Olivaer Platz 17, 10707 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft