Villa zum Kauf

1700000 €1.700.000 €5.611 €/m²

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Via Feltrinelli 110, Gargnano (25084)

In der malerischen Umgebung des Gardasees präsentieren wir Ihnen diese herrliche Villa in Gargnano, die sich in einer beneidenswerten Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der Seepromenade befindet und einen traumhaften Blick auf den See bietet.

Die Villa, die kürzlich sorgfältig renoviert und in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt wurde, stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Wohnsitz mit Seeblick, viel Platz im Freien und den Komfort von zwei separaten Wohnungen suchen.

Im Inneren empfängt uns das Haus mit einer Wohnung im Hochparterre, die sich durch einen offenen Wohnbereich mit moderner offener Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer auszeichnet.
Im ersten Stock befindet sich die luxuriöse Masterwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem geräumigen Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Großzügige Panoramaterrassen bieten von jedem Winkel dieser bezaubernden Immobilie einen traumhaften Ausblick.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Garage, in der zwei Autos bequem geparkt werden können, sowie zwei geräumige Kellerräume.

Der Außenbereich dieses malerischen Anwesens bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch einen wunderschönen, fein bepflanzten Garten und einen herrlichen Panoramaschwimmbad, in dem Sie die Landschaft genießen und sich an den heißen Sonnentagen am Gardasee abkühlen können.

Ob Sie nun einen dauerhaften Wohnsitz oder ein zweites Feriendomizil suchen, diese Villa bietet alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Schönheit und eine spektakuläre Aussicht!

Gargnano ist nach wie vor einer der meistbesuchten Orte am Westufer des Gardasees, ein malerisches und charmantes Städtchen, reich an Geschichte und alter Schönheit.
Kleine Gassen, liebevoll restaurierte Steinhäuser, kleine Geschäfte und unzählige Restaurants am Seeufer machen diesen Ort sehenswert.
Gargnano ist ein Balkon zwischen den Bergen und dem See, eine schöne Stadt voller Geschichte und Folklore.
Typisch für diese Seite des Sees sind die prächtigen Zitronenhäuser, die von einer einst einzigartigen und blühenden Wirtschaft zeugen und heute museale Überbleibsel sind.
Der Fremdenverkehrsverband von Gargnano sagt: "Wenn man am Hafen und in den Gassen von Gargnano spazieren geht oder durch das Labyrinth der engen Gassen zwischen den Mauern der Zitronenhäuser schlendert, kann man leicht die besondere Atmosphäre dieser Stadt erfassen, die mit ihrer landwirtschaftlichen Vergangenheit verbunden ist und ein Gebiet besitzt, das im Laufe der Jahre fast unverändert geblieben ist.
Diese Atmosphäre, die sich im Laufe der Zeit nicht verändert hat, macht die Schönheit dieser Stadt am Westufer des Gardasees aus: Sie ist fast eine Bühne, auf der sich das Leben der Händler mit dem der "Fremden" vermischt, die sie seit Jahren als Urlaubsort wählen. Bei Sonnenuntergang zieht ein grandioses Farbenspiel, fast ein riesiger Fächer aus Orange und Scharlachrot, durch die engen, von alten Steinmauern gesäumten Gassen, um sich auf den kleinen Plätzen und in den Häfen wieder zu treffen, wo sich die verschiedenen Sprachen der Einwohner vermischen, wie unzählige Gläser Wein, deren Duft von den verschiedenen Herkunftsorten erzählt.
Der Gardasee genießt außerdem eine privilegierte Lage, da er von der Brennerautobahn (A22), der Autobahn Mailand-Venedig (A4) sowie von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus leicht erreichbar ist.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 303,00 m², Verkaufsfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 200,00 m², Gartenfläche: 1.500,00 m², Kellerfläche: 79,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Lombardei, 2 Etagen