Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.355,93 €/m²

Finanzierung ab 579 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Borsdorf, Borsdorf (04451)

Die parkähnliche Anlage mit vielen Grünflächen realisiert Träume gestresster Städter, die sich in der grünen Anlage sehr wohlfühlen.
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die 2-Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich auf 2 Zimmer, eine abgeschlossene Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, verteilt. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Über eine ausklappbare Treppe erreichen Sie den Dachboden, welcher mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 26m² weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein sauberer und trockener Keller zum Verstauen und Ordnen, steht auch zur Verfügung.
Der PKW kann in der Tiefgarage auf dem zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz geparkt werden.

VERKEHR
Die Gemeinde Borsdorf liegt ca. 15 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum, wo Autofahrer von der schnellen Erreichbarkeit der B6 sowie der A14 profitieren.
Anschluss an den ÖPNV besteht über eine nahliegende Bushaltestelle. Der örtliche Bahnhof bindet zudem an den Regional- und S-Bahnverkehr nach u.a. Leipzig, Wurzen und Halle (Saale) an.
EINKAUFMÖGLICHKEITEN
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot reicht von mehreren Supermärkten über Restaurants, Cafés und Bäckereien.
FREIZEIT
Das Gemeindegebiet wird von dem Fluss Parthe durchzogen und bietet Ihren Mietern zu den Wiesen und Wäldern der Region, die innerhalb von weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, einen enorm hohen Erholungswert, der die Wohnqualität erheblich steigert.
BILDUNGSMÖGLICHKEITEN
Außerdem gibt es in Borsdorf Kindergärten, Grund- und weiterführende und Schulen, was auch die Lage für junge Familien attraktiv macht.

Provisionshinweis 3,57%
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB." Sonstiges Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 25,84 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,04 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020