Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

445000 €445.000 €3.179 €/m²

Finanzierung ab 1787 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.900 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Bornum am Harz, Bockenem (31167)

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Laufend modernisiertes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück besticht durch gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung (Einbauküche,PV-Anlage)

Erweiterung zum Mehrgenerationenhaus grundsätzlich möglich.

EG: ca. 70 m², großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, moderne Küche mit hochwertigen AEG-Geräten (u.a.Induktion,Dampfgarer)und separatem Vorratsraum, großes Wohn-Esszimmer mit Erker, Kaminofen und Zugang zur tlw. überdachten Terrasse.
Boden : Fliesen und Vinyl

OG: ca. 65 m², großes Vollbad mit XL-Badewanne, 3 gemütliche ,helle Zimmer mit Korkfußboden

DG ca.32 m2 Grundfl. ,als Wohnraum ausgebaut mitTeppichboden,direkter Zugang vom OG über Raumspartreppe

Keller: ca. 70 m2, drei Kellerräume (Vorrat, Hobby, Heizung/Werkstatt), tlw. Laminat, Außentreppe mit Überdachung

Grundstück/Außenbereich:
Das weitläufige, komplett eingezäunte Grundstück besteht aus 2 Flurstücken(1200qm/700qm)punktet mit Solitär-Bäumen,Obstbäumen, Beerensträucher, Heckenpflanzen und einem gepflegten Garten mit Holz-Gartenhaus und Werkzeugschuppen. Gehwege und Terrasse am Haus sind mit Drainage-Pflaster ausgestattet. Eine zusätzliche Gartenterrasse mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Der Carport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie ist ab 03/2025 verfügbar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen