Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Woltmershausen Bremen 28197

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Nikita Millers

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bremen - Woltmershausen | Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Keller & Carport in zentraler Lage

Entdecken Sie diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, erbaut im Jahre ca. 1950, die mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in einem historischen Kontext bietet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was durch einen neuen Fassadenanstrich von ca. 2022 und zeitgleiche Dachausbesserungen zusätzlich betont wird.

Eine effiziente, neue Vaillant-Gasheizungsanlage aus dem Jahre ca. 2020 sorgt ganzjährig für eine optimale Wärmeversorgung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Duschbad überzeugt mit modernen Sanitäreinrichtungen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, der Alltagstauglichkeit und Design vereint.

Die Einbauküche aus Holz, ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten, ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles Notwendige für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Die Bodenbeläge gestalten sich aus Laminat und Fliesen und teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung verleihen der Wohnung ein freundliches Ambiente.

Zweifach verglaste Holzfenster, ausgestattet mit Rollläden, sorgen nicht nur für hervorragende Isolierung, sondern auch für Privatsphäre und Komfort.

Ein großzügiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 12 m² bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern ergänzt die Wohnfläche ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich lädt ein privat genutzter Garten mit einem praktischen Gewächshaus zum Entspannen und Gärtnern ein, während der gemeinschaftlich genutzte Innenhof Raum für soziale Interaktionen bietet und die Gemeinschaft im Haus stärkt.

Ein eigenes Carport, direkt hinter dem Haus gelegen, garantiert einen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Durch die zentrale Lage bietet die Wohnung eine ruhige und doch gut angebundene Wohnmöglichkeit, ideal für alle, die sowohl Komfort und Privatsphäre als auch eine hervorragende Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage zwecks Termin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Carport
Erdgeschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Woltmershausen, Bremen (28197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Woltmershausen, einem charmanten Stadtteil Bremens, der für sein ruhiges Wohnambiente und die Nähe zum Weserdeich bekannt ist.

Die Eigentumswohnung liegt strategisch günstig, um das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung zu kombinieren.

Der Weserdeich, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bietet idyllische Wege entlang der Weser, die perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Radtouren sind.

Die grüne Umgebung und der direkte Blick auf den Fluss schaffen ein Gefühl von Ruhe und Freiheit, das besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.

Das Zentrum von Woltmershausen ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und gemütlichen Cafés.

Für den täglichen Bedarf finden Sie alles Nötige in unmittelbarer Nähe, einschließlich einer Einkaufsmöglichkeit, die nur ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die Sie innerhalb von ca. 20 Minuten ins Bremer Stadtzentrum bringen.

Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in etwa drei Minuten zu Fuß.

Für Familien bietet die Umgebung Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen.

Kindergärten und Grundschulen sind innerhalb von ca. zehn Gehminuten erreichbar, während weiterführende Schulen einfach mit dem öffentlichen Verkehr angefahren werden können.

Zusätzlich zur natürlichen und ruhigen Umgebung ist Woltmershausen auch für seine lebendige Gemeinschaft und die kulturellen Angebote bekannt.

Der nahegelegene Stadtteil Neustadt mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen ist ebenfalls schnell erreichbar.

Diese begehrte Immobilie in Woltmershausen bietet somit eine perfekte Balance zwischen Stadt- und Naturnähe, ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum schätzen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.345,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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2.345,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.299 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.869 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gx9d59

Referenznummer: 189-S&P A