Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €5.103 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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2Zimmer

39 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Grömitz, Grömitz (23743)

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Diese traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Solymar, einer 1965 massiv gebauten und gepflegten Wohnanlage unweit vom Strand und der beliebten Grömitzer Promenade.

Sie ist Teil einer solide verwalteten WEG mit insgesamt 68 Wohneinheiten auf einem Eigenlandgrundstück.

Die hier angebotene Wohnung wurde bis Anfang 2022 ausschließlich selbst genutzt und wird seitdem über eine ortsansässige Ferienvermietungsagentur an Feriengäste (Nichtraucherobjekt/ keine Haustiere) vermietet, so dass Sie nahtlos in die Ferienvermietung einsteigen können:

https://www.kraushaar-ferienwohnungen.de/ferienunterkunft/solymar-strandgeschichten-groemitz-160627

Selbstverständlich ist aber auch eine Festvermietung oder Eigennutzung möglich.

Die Wohnung ist komplett möbliert, das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Mit insgesamt ca. 39 m² Wohnfläche strahlt die Wohnung Behaglichkeit aus, ist dabei hell und freundlich. Die Ausstattung der im Jahre 2012 renovierten Wohnung ist ansprechend und solide.

Es gibt einen kleinen Flur mit Garderobe, dieser führt in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und seitlichem Ostseeblick. Der Balkon ist über die gesamte Breite mit einer Sonnenmarkise ausgestattet.

Die Küche (2012) ist klassisch ausgestattet und hat einen Herd mit vier Cerankochfeldern, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine. Das innenliegende, helle Duschbad wurde zuletzt im Jahre 2010 renoviert (neue Duschwand aus 2024) und bietet neben einer Waschmaschine sogar Tageslicht durch ein zu öffnendes Oberlicht-Fenster.

Das angrenzende Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank bettet seine Gäste auf einem komfortable Doppelbett (2x 90x200 cm) und ist mit weichem Teppichboden in dezenter Farbe ausgestattet.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gern zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Kunden Besichtigungstermine vereinbaren. Telefonische Erstauskünfte zum Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben können nicht bearbeitet werden. Auch sind wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Vertragsgemäß ist die I@D Deutschland GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.

[URL="https://vr-easy.com/28002/"]360° Tour [/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen