Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €3.024,59 €/m²

Finanzierung ab 1236 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

694 m²Grundstück

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Stadtmitte, Oberlienz (9903)

Einfamilienhaus in sonniger Lage mit großem Grundstück!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberlienz!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Ebenen, einer gemütlichen Gartenlaube, einer Garage und einem neuen Carport, ist diese Immobilie ein kleines Juwel.
Eine große Wohnküche, Stube, Wohnzimmer sowie Speis und Bad mit WC befinden sich im Erdgeschoß.
Im ersten Stock erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Südbalkon haben. Weiters ist auch im 1. Stock ein Badezimmer mit WC vorhanden.
Der Keller beherbergt Lagerraum, Technikraum und Pellets-Lager. Weiters ist auch ein Dachboden vorhanden, der ebenfalls viel Staufläche bietet und über das Stiegenhaus erreichbar ist.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wurde laufend instand gehalten und eignet sich perfekt für Familien zur Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraumes.

Sonstiges Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 574,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, modernisiert: Neubau: 1958
Neubau Garage: 1966
Errichtung Solaranlage: 1993
Fenstertausch / Vollwärmeschutz: 1995
Geräteschuppen: 1999
Überdachung / Carport: 2017
Pelletsheizung: 2019