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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
144000 €1.823 €/m²
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Halchter, Wolfenbüttel (38304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Halchter.

Halchter ist ein ruhiger und malerischer Stadtteil am südlichen Rand von Wolfenbüttel in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, kombiniert er ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Innenstadt von Wolfenbüttel, bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und das kulturelle Angebot, ist nur etwa drei Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Halchter bietet seinen Bewohnern eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen entlang der Oker und in den nahegelegenen Feldern und Wäldern. Der Stadtteil ist ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, sodass der Alltag bequem organisiert werden kann.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B79 ist der Stadtteil zudem verkehrsgünstig gelegen. Wolfenbüttel und auch die benachbarte Stadt Braunschweig sind schnell erreichbar, was ihn besonders für Pendler attraktiv macht. Hier leben Familien, Berufstätige und Ruheständler, die die ruhige und freundliche Atmosphäre des Stadtteils zu schätzen wissen.

Insgesamt ist Halchter ein idyllischer Wohnort, der ländliches Leben und städtische Nähe vereint und sich durch seine naturnahe Lage sowie seine gute Infrastruktur auszeichnet.

Die nächste Grundschule (Grundschule Halchter) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Theodor-Heuss-Gymnasium) rund 2,9 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindertagesstätte Halchter) sind es ungefähr 500 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Halchter Ratsstraße (circa 190 Meter)
Bahnhof | Wolfenbüttel (circa 2,5 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
144000 €
1.822,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.822,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.388 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.764 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gt3g5p
Referenznummer: YTPUXLSX
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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