Wohnung zum Kauf 135.000 € 1 Zimmer 91,4 m²<br/>Wohnfläche 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Hilbersdorf 150 Chemnitz 09112

Monat
1Zimmer
91,4 m²Wohnfläche
01.08.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

AKB Immobilien

Gewerbeeinheit im Nord-Osten von Chemnitz

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1908 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich im Nord-Osten der Stadt Chemnitz.
Die Gewerbeeinheit ist seit ca. 2016 vermietet und besteht aus einem Raum, zwei Toiletten sowie Flure. Insgesamt kann die Gewerbeeinheit auf ca. 91,39 qm genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Lage

Hilbersdorf 150, Chemnitz (09112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist die drittgrößte Großstadt des Bundeslandes. Chemnitz grenzt an den Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Chemnitz ist zudem Teil der Metropolregion Mitteldeutschland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.477,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.)

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.979,80 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.477,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AKB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Am Kolbenrasen 8, 36367 Wartenberg