Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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9Zimmer

427 m²Wohnfläche

877 m²Grundstück

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Gröbenzell (82194)

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Die von einem bekannten Architekten mit viel Raffinesse designte Villa wurde 2010 erbaut. Hier wird Ihnen eine Immobilie angeboten, welche in jeder Hinsicht einmalig ist.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Haupt- und ein Nebenhaus, welche facettenreich miteinander harmonieren und gekonnt ineinander übergehen.

Großzügige Proportionen und ein Raumangebot von über ca. 640 m² prägen die Immobilie. Der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen familienfreundlich.

Neben der Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich sowie der offen zum Esszimmer konzipierte Kochbereich. Die Einbauküche von Dross & Schaffer lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt sogar gekonnte Köche mit Gaggenau-Geräten wie Kaffeevollautomat, Dampfgarer mit Tellerwärmeschubladen und eine Kochinsel mit integrierter Teppanyaki-Platte.
Das Obergeschoss umfasst ein eigenes Kinderparadies mit zwei Schlafzimmern mit Galerie, ein Spielzimmer, Ankleide und Badezimmer. Das an den Kinderbereich angrenzende Masterschlafzimmer bietet neben einem Badezimmer en Suite ein weiteres Badezimmer und einen eigenen Homeoffice-/Wohnbereich.
Ebenso weitläufig und großzügig geht es im Untergeschoss weiter. Der lichtdurchflutete Gästebereich mit einer Vielzahl von Oberlichtern bietet jeglichen Komfort. Der Wellness-/Spabereich mit Sauna, eigenem Innenpool und Duschbereich lädt zu purer Entspannung ein. Zudem bietet ein großer Hauswirtschaftraum, ein separater Keller und ein Technikraum viel Staufläche.

Die Ausstattung wurde auf höchstem Handwerksniveau ausgeführt und hochwertigste Materialien ausgewählt. Eine selektierte Auswahl an renommierten Markeneinbauten, aufwändige Maßeinbauten in fast allen Räumen, Teak-Vollholzdielenparkett, hochwertiger Naturstein und Feinsteinzeug und eine zentrale Staubsaugeranlage verbinden sich zu einem Angebot der Extraklasse. Ein absoluter Eyecatcher ist der von Petra Antiqua mit luxuriösen Fliesen verkleidete und vergoldete Kamin. Ein Heimkino mit in der Decke eingebautem und ausfahrbarem Beamer und großer Leinwand sorgt für das optimale Entertainment. Für höchste Effizienz sorgt die Beheizung mit Erdwärme und Solarenergie.

Außergewöhnlichen Charme finden Sie auch in den Außenanlagen, welche detailreich und anspruchsvoll designt wurden mit einem Naturpool, einem Koi-Teich bis hin zu einem überdachten BBQ-Bereich mit Outdoor Kitchen und optimal in Südausrichtung zu warmen Sommertagen einladen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend