Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 978 m²<br/>Grundstück Schwemlingen Merzig / Schwemlingen 66663

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
978 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Yannik Weber

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

20 MIN. VON L-REMICH: HAUS MIT 2 WOHNUNGEN IN MERZIG-SCHWEMLINGEN

MERZIG-SCHWEMLINGEN:
Hier in SCHWEMLINGEN bieten wir Ihnen diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 9,78 Ar großen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage an. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² ist leerstehend! Ideal um eine Wohnung selbst zu nutzen und die andere Wohnung hilft bei der Tilgung des Darlehens! In den Jahren 2005/2006 wurde einiges renoviert (z.B. Elektrik, Fenster, Haustür, Heizung, Bäder, etc.)

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Balkon

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 4 Kellerräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff

Lage

Schwemlingen, Merzig / Schwemlingen (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Kindergarten, Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich auch die bekannte Eventlocation "Zeltpalast" sowie das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" und eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.

07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.605,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.605,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Yannik WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8bu58

Referenznummer: 8091