Reihenendhaus zum Kauf 385.000 € 6 Zimmer 135,1 m²<br/>Wohnfläche 333 m²<br/>Grundstück Blankenfelde Blankenfelde-Mahlow 15827

Monat
6Zimmer
135,1 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück

Herr Benjamin Schulzen

Red Stone Estate oHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Familienidyll mit Garten - sorgenfrei dank vollständig gezahltem Erbbauzins!

Dieses großzügige Reihenendhaus mit 135 m² Wohnfläche und 333 m² Grundstück bietet alles, was eine kleine bis mittelgroße Familie benötigt. Mit 6 Zimmern, einer modernen Ausstattung und einem gepflegten Zustand kann das Haus direkt bezogen werden - kleinere Schönheitsreparaturen ausgenommen.

Die Immobilie punktet mit einem vollständig ausgebauten und gedämmten Keller, der beheizt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobbyraum oder eigenständiger Wohnbereich. Auch das 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) ist ausgebaut, gedämmt und beheizt, was den Wohnraum erheblich erweitert und ein besonderes Wohngefühl schafft.

Das 2. Obergeschoss strukturiert sich in zwei Zimmer - ein kleineres und ein größeres - sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Wichtig:
Diese attraktive Raumaufteilung ist auf der Grundrisszeichnung aktuell noch nicht ersichtlich, wird aber in Kürze ergänzt.

Ein großer Vorteil: Sowohl das 1. OG, das 2. OG (Dachgeschoss) als auch der Keller können innerhalb der Familie als eigenständige Wohnbereiche genutzt werden, was flexible Wohnmöglichkeiten für mehrere Generationen oder Homeoffice-Lösungen bietet.

Die letzten Modernisierungen umfassen eine Gas-Brennwerttherme (2021), eine Lüftungsanlage und dreifach verglaste Fenster (2019). Der Starkstromanschluss ist für zukünftige Elektroinstallationen ideal. Der praktische Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.

Die Immobilie liegt auf einem Erbbaurechtsgrundstück, dessen Pacht bereits für die nächsten 70 Jahre (bis 2094) vollständig gezahlt wurde. Verfügbar ist das Objekt sofort.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow (15827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Blankenfelde-Mahlow, südlich von Berlin. Die S-Bahn-Station Blankenfelde (S2) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt. In der Nähe gibt es Schulen, darunter ein Gymnasium, sowie Sportplätze, Spielplätze und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung ist ideal für Familien, während Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine komfortable Nahversorgung sicherstellen. Die Kombination aus Natur und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

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Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E- Mail). Ich werde mich zeitnah bei Ihnen zurück melden.

Mobil: +49 176 64 11 79 72
Mail: b.schulzen@redstoneestate.de

Nach unserem ersten Telefonat kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.850,58 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.298 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 16.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 22, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 1.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Red Stone Estate oHGGewerblicher Anbieter

Veteranenstraße 14, 10119 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin SchulzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrqu54

Referenznummer: B-REH-0001